Onder de waarde
€ 350.000
120 m² 5 D
Lyra 30Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Waterman en omgeving te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Waterman en omgeving echt te bieden heeft.
955 huishoudens · gemiddeld 2,1 personen
Waterman en omgeving is een zeer stedelijke buurt waar 2.040 mensen wonen, verdeeld over 955 huishoudens van gemiddeld 2,1 personen. 37% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 32% woont samen zonder kinderen en 31% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (32%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Waterman en omgeving is portiekflat (65%), gevolgd door eengezinswoning (31%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Waterman en omgeving.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.944, 1,6% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld rond de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Waterman en omgeving is een buurt in de wijk Sterrenburg en plaats Dordrecht binnen de gemeente Dordrecht. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 20 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Waterman en omgeving. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 460.957 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 460.957
-18,8% vs landelijk
€ 3.944
-18,5% vs landelijk
3,6%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Waterman en omgeving van € 3.806 naar € 3.944. Dat is 18% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Waterman en omgeving (44%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Waterman en omgeving. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Waterman en omgeving zijn er recent 20 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Waterman en omgeving ligt in de wijk Sterrenburg. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Waterman en omgeving telt 7 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Waterman en omgeving
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.