Onder de waarde
€ 695.000
176 m² 6 B
De Bogaert 35Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Beinum II te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Beinum II echt te bieden heeft.
455 huishoudens · gemiddeld 2,5 personen
Beinum II is een weinig stedelijke buurt waar 1.145 mensen wonen, verdeeld over 455 huishoudens van gemiddeld 2,5 personen. 17% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 45% woont samen zonder kinderen en 38% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (31%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Beinum II is eengezinswoning (69%), gevolgd door villa (23%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Beinum II.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Beinum II.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.786, 0,3% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 11,1% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Beinum II is een buurt in de wijk 01 en plaats Doesburg binnen de gemeente Doesburg. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 9 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Beinum II. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 430.610 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 430.610
-24,2% vs landelijk
€ 3.786
-21,7% vs landelijk
14,4%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Beinum II van € 3.310 naar € 3.786. Dat is 22% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Beinum II (23%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Beinum II. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Beinum II zijn er recent 9 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Beinum II ligt in de wijk 01. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Beinum II telt 21 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Beinum II
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.