Verkocht in september 2026
47 m² 2 A+
Waardereiland 21Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in De Vaandel Zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat De Vaandel Zuid echt te bieden heeft.
450 huishoudens · gemiddeld 1,8 personen
De Vaandel Zuid is een weinig stedelijke buurt waar 870 mensen wonen, verdeeld over 450 huishoudens van gemiddeld 1,8 personen. De meeste huishoudens (53%) bestaan uit één persoon, 19% woont samen zonder kinderen en 28% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (36%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in De Vaandel Zuid is eengezinswoning (61%), gevolgd door benedenwoning (11%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in De Vaandel Zuid.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.482, 0,8% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 19,9% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
De Vaandel Zuid is een buurt in de wijk De Noord en plaats Heerhugowaard binnen de gemeente Dijk en Waard. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 17 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in De Vaandel Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 516.078 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 516.078
-9,6% vs landelijk
€ 4.482
-7,7% vs landelijk
8,1%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in De Vaandel Zuid van € 4.145 naar € 4.482. Dat is 8% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in De Vaandel Zuid (30%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in De Vaandel Zuid. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In De Vaandel Zuid zijn er recent 17 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
De Vaandel Zuid ligt in de wijk De Noord. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
De Vaandel Zuid telt 7 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met De Vaandel Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.