Onder de waarde
€ 500.000
112 m² 5 C
Ouddiemerlaan 13Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Centrum West te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Centrum West echt te bieden heeft.
1.210 huishoudens · gemiddeld 2 personen
Centrum West is een zeer stedelijke buurt waar 2.485 mensen wonen, verdeeld over 1.210 huishoudens van gemiddeld 2 personen. 44% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 25% woont samen zonder kinderen en 31% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Centrum West is portiekflat (43%), gevolgd door eengezinswoning (22%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Centrum West.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.809, vrijwel gelijk aan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 13,9% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Centrum West is een buurt in de wijk Diemen Centrum en plaats Diemen binnen de gemeente Diemen. Momenteel staan er 5 woningen te koop en zijn er recent 18 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Centrum West. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 689.689 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 689.689
21,5% vs landelijk
€ 5.809
20,1% vs landelijk
1,9%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Centrum West van € 5.700 naar € 5.809. Dat is 20% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Centrum West (28%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Centrum West. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Centrum West zijn er recent 18 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Centrum West ligt in de wijk Diemen Centrum. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Centrum West telt 20 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Centrum West
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
