Verkocht in augustus 2026
124 m² 5 C
Vogelzand 2639Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Vogelzand te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Vogelzand echt te bieden heeft.
465 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Vogelzand is een matig stedelijke buurt waar 1.050 mensen wonen, verdeeld over 465 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 22% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 51% woont samen zonder kinderen en 27% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (39%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Vogelzand is eengezinswoning (69%), gevolgd door bungalow (16%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Vogelzand.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.407, 0,7% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 12,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Vogelzand is een buurt in de wijk Julianadorp en plaats Julianadorp binnen de gemeente Den Helder. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 14 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Vogelzand. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 386.236 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 386.236
-32,0% vs landelijk
€ 3.407
-29,6% vs landelijk
13,2%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Vogelzand van € 3.009 naar € 3.407. Dat is 30% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Vogelzand (40%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Vogelzand. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In Vogelzand zijn er recent 14 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Vogelzand ligt in de wijk Julianadorp. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Vogelzand telt 1 straat. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Vogelzand
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.