Onder de waarde
€ 305.000
106 m² 5 A
Kruiszwin 5303Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Kruiszwin te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Kruiszwin echt te bieden heeft.
1.090 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Kruiszwin is een sterk stedelijke buurt waar 2.555 mensen wonen, verdeeld over 1.090 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 28% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 30% woont samen zonder kinderen en 42% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (28%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Kruiszwin is eengezinswoning (100%), gevolgd door herenhuis (0%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Kruiszwin.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.382, 0,5% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,2% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Kruiszwin is een buurt in de wijk Julianadorp en plaats Julianadorp binnen de gemeente Den Helder. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 34 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Kruiszwin. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 381.223 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 381.223
-32,9% vs landelijk
€ 3.382
-30,1% vs landelijk
14,3%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Kruiszwin van € 2.960 naar € 3.382. Dat is 30% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Kruiszwin (54%) heeft een geschatte waarde tussen €300.000 en €350.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Kruiszwin. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Kruiszwin zijn er recent 34 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Kruiszwin ligt in de wijk Julianadorp. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Kruiszwin telt 2 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Kruiszwin
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.