Geen foto'sVerkocht in juni 2026
232 m² A
Schoolweg 80Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Koegras-Zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Koegras-Zuid echt te bieden heeft.
15 huishoudens · gemiddeld 2,7 personen
Koegras-Zuid is een landelijke buurt waar 45 mensen wonen, verdeeld over 15 huishoudens van gemiddeld 2,7 personen. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (44%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Koegras-Zuid is eengezinswoning (100%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Koegras-Zuid.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Koegras-Zuid.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.309, vrijwel gelijk aan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 20,5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Koegras-Zuid is een buurt in de wijk Het Koegras en plaats Julianadorp binnen de gemeente Den Helder. Momenteel staan er 0 woningen te koop en is er recent 1 woning verkocht of verkocht onder voorbehoud in Koegras-Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 390.782 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 390.782
-31,2% vs landelijk
€ 3.309
-31,6% vs landelijk
10,2%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Koegras-Zuid van € 3.002 naar € 3.309. Dat is 32% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Koegras-Zuid (25%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Koegras-Zuid. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In Koegras-Zuid is er recent 1 woning verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Geen foto'sVerder kijken
Koegras-Zuid ligt in de wijk Het Koegras. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Koegras-Zuid telt 3 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Koegras-Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.