€ 1.795.000
350 m² 8 D
Kerkdijk 111Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Westbroek Kern te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Westbroek Kern echt te bieden heeft.
420 huishoudens · gemiddeld 2,5 personen
Westbroek Kern is een landelijke buurt waar 1.070 mensen wonen, verdeeld over 420 huishoudens van gemiddeld 2,5 personen. 27% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 32% woont samen zonder kinderen en 41% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Westbroek Kern is eengezinswoning (70%), gevolgd door woonboerderij (19%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Westbroek Kern.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.049, 1,6% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 6% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Westbroek Kern is een buurt in de wijk Estbroek en plaats Westbroek binnen de gemeente De Bilt. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 9 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Westbroek Kern. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 702.662 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 702.662
23,8% vs landelijk
€ 6.049
25,1% vs landelijk
7,1%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Westbroek Kern van € 5.647 naar € 6.049. Dat is 25% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Westbroek Kern (20%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Westbroek Kern. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Westbroek Kern zijn er recent 9 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Westbroek Kern ligt in de wijk Estbroek. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Westbroek Kern telt 10 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Westbroek Kern
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
