€ 1.195.000
183 m² 6 F
Kooijdijk 5Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Westbroek Buitengebied te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Westbroek Buitengebied echt te bieden heeft.
40 huishoudens · gemiddeld 2,9 personen
Westbroek Buitengebied is een landelijke buurt waar 125 mensen wonen, verdeeld over 40 huishoudens van gemiddeld 2,9 personen. 16% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 47% woont samen zonder kinderen en 37% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (26%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Westbroek Buitengebied is eengezinswoning (40%), gevolgd door woonboerderij (40%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 6.270, 1,4% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 2% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
Westbroek Buitengebied is een buurt in de wijk Estbroek en plaats Westbroek binnen de gemeente De Bilt. Momenteel staat er 1 woning te koop en is er recent 1 woning verkocht of verkocht onder voorbehoud in Westbroek Buitengebied. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 717.129 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 717.129
25,1% vs landelijk
€ 6.270
28,7% vs landelijk
8,2%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Westbroek Buitengebied van € 5.793 naar € 6.270. Dat is 29% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Westbroek Buitengebied (29%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Westbroek Buitengebied. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Westbroek Buitengebied is er recent 1 woning verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Westbroek Buitengebied ligt in de wijk Estbroek. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Westbroek Buitengebied telt 6 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Westbroek Buitengebied
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.