Onder de waarde
€ 1.445.000
174 m² 6 C
Van Goyenlaan 7Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Bilthoven Noord II te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Bilthoven Noord II echt te bieden heeft.
965 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Bilthoven Noord II is een weinig stedelijke buurt waar 2.250 mensen wonen, verdeeld over 965 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 36% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 32% woont samen zonder kinderen en 32% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (32%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Bilthoven Noord II is villa (57%), gevolgd door portiekflat (19%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Bilthoven Noord II.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.614, 2,3% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 10,3% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Bilthoven Noord II is een buurt in de wijk Bilthoven Noord en plaats Bilthoven binnen de gemeente De Bilt. Momenteel staan er 20 woningen te koop en zijn er recent 36 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Bilthoven Noord II. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 768.722 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 768.722
35,4% vs landelijk
€ 6.614
36,8% vs landelijk
3,6%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Bilthoven Noord II van € 6.384 naar € 6.614. Dat is 37% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Bilthoven Noord II (23%) heeft een geschatte waarde tussen €1,5 en €2 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 20 woningen te koop in Bilthoven Noord II. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Bilthoven Noord II zijn er recent 36 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Bilthoven Noord II ligt in de wijk Bilthoven Noord. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Bilthoven Noord II telt 25 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Bilthoven Noord II
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.