Onder de waarde
€ 345.000
80 m² 3 B
Slotpoort 52Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Oude Plaats te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Oude Plaats echt te bieden heeft.
550 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
Oude Plaats is een zeer stedelijke buurt waar 1.040 mensen wonen, verdeeld over 550 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. 42% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 31% woont samen zonder kinderen en 27% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (29%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Oude Plaats is portiekflat (72%), gevolgd door eengezinswoning (19%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Oude Plaats.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.633, vrijwel gelijk aan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 1,4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Oude Plaats is een buurt in de wijk Middelwatering West en plaats Capelle aan den IJssel binnen de gemeente Capelle aan den IJssel. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 15 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Oude Plaats. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 535.485 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 535.485
-5,7% vs landelijk
€ 4.633
-4,2% vs landelijk
9,5%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Oude Plaats van € 4.230 naar € 4.633. Dat is 4% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Oude Plaats (39%) heeft een geschatte waarde tussen €350.000 en €400.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Oude Plaats. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Oude Plaats zijn er recent 15 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Oude Plaats ligt in de wijk Middelwatering West. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Oude Plaats telt 16 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Oude Plaats
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.