Onder de waarde
€ 250.000
38 m² 1 A
Fascinatio Boulevard 888-LHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Fascinatio-oost te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Fascinatio-oost echt te bieden heeft.
615 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
Fascinatio-oost is een sterk stedelijke buurt waar 1.490 mensen wonen, verdeeld over 615 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 34% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 22% woont samen zonder kinderen en 44% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Fascinatio-oost is eengezinswoning (49%), gevolgd door portiekflat (21%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Fascinatio-oost.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.074, 5,1% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 5,9% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Fascinatio-oost is een buurt in de wijk Rivium en plaats Capelle aan den IJssel binnen de gemeente Capelle aan den IJssel. Momenteel staan er 5 woningen te koop en zijn er recent 33 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Fascinatio-oost. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 581.763 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 581.763
2,5% vs landelijk
€ 5.074
4,9% vs landelijk
15,8%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Fascinatio-oost van € 4.381 naar € 5.074. Dat is 5% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Fascinatio-oost (18%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Fascinatio-oost. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Fascinatio-oost zijn er recent 33 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Geen foto's
Verder kijken
Fascinatio-oost ligt in de wijk Rivium. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Fascinatio-oost telt 12 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Fascinatio-oost
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
