Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 4 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Breda noord-west.
25 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Emer is een weinig stedelijke buurt waar 60 mensen wonen, verdeeld over 25 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 31% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 35% woont samen zonder kinderen en 35% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (33%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Emer is woonboerderij (75%), gevolgd door eengezinswoning (25%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Emer.
Bijgewerkt: september 2026
In augustus 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Emer.
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.515, 0,5% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,6% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Emer is een buurt in de wijk Breda noord-west en plaats Breda binnen de gemeente Breda. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 0 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Emer. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 527.150 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 527.150
-7,6% vs landelijk
€ 4.515
-7,0% vs landelijk
4,8%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Emer van € 4.307 naar € 4.515. Dat is 7% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Emer (33%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Emer. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
Er zijn recent geen verkopen geregistreerd in Emer. Zodra er een woning verkocht wordt, zie je die hier.
Verder kijken
Emer ligt in de wijk Breda noord-west. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Emer telt 17 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Emer
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
