Verkocht in december 2025
138 m² 5 A+
Morsmanshof 31Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in West te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat West echt te bieden heeft.
150 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
West is een weinig stedelijke buurt waar 355 mensen wonen, verdeeld over 150 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 23% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 46% woont samen zonder kinderen en 31% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (34%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in West is eengezinswoning (93%), gevolgd door herenhuis (7%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in West.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in West.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.593, 1,2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
West is een buurt in de wijk Borculo en plaats Borculo binnen de gemeente Berkelland. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 2 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in West. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 420.525 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 420.525
-25,9% vs landelijk
€ 3.593
-25,7% vs landelijk
4,4%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in West van € 3.442 naar € 3.593. Dat is 26% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in West (24%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in West. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In West zijn er recent 2 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
West ligt in de wijk Borculo. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
West telt 8 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met West
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.