Boven de waarde
€ 798.000
139 m² 4 B
Essenerweg 12Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Kootwijkerbroek te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Kootwijkerbroek echt te bieden heeft.
545 huishoudens · gemiddeld 3 personen
Kootwijkerbroek is een landelijke buurt waar 1.635 mensen wonen, verdeeld over 545 huishoudens van gemiddeld 3 personen. 20% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 32% woont samen zonder kinderen en 48% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is jonger dan 15 (23%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Kootwijkerbroek is eengezinswoning (87%), gevolgd door portiekflat (6%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Kootwijkerbroek.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.795, 1,7% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 11,2% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Kootwijkerbroek is een buurt in de wijk Kootwijkerbroek en plaats Kootwijkerbroek binnen de gemeente Barneveld. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 20 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Kootwijkerbroek. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 643.882 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 643.882
13,4% vs landelijk
€ 5.795
19,8% vs landelijk
17,2%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Kootwijkerbroek van € 4.945 naar € 5.795. Dat is 20% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Kootwijkerbroek (24%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Kootwijkerbroek. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Kootwijkerbroek zijn er recent 20 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Geen foto'sVerder kijken
Kootwijkerbroek ligt in de wijk Kootwijkerbroek. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Kootwijkerbroek telt 18 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Kootwijkerbroek
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.