€ 1.475.000
418 m² 10 A
Eendrachtstraat 44Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Buitengebied Zwartebroek te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Buitengebied Zwartebroek echt te bieden heeft.
305 huishoudens · gemiddeld 2,7 personen
Buitengebied Zwartebroek is een landelijke buurt waar 830 mensen wonen, verdeeld over 305 huishoudens van gemiddeld 2,7 personen. 26% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 28% woont samen zonder kinderen en 47% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is jonger dan 15 (23%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Buitengebied Zwartebroek is eengezinswoning (56%), gevolgd door woonboerderij (28%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Buitengebied Zwartebroek.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.668, 1,5% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld rond de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Buitengebied Zwartebroek is een buurt in de wijk Zwartebroek en plaats Zwartebroek binnen de gemeente Barneveld. Momenteel staan er 4 woningen te koop en zijn er recent 5 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Buitengebied Zwartebroek. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 637.892 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 637.892
12,4% vs landelijk
€ 5.668
17,2% vs landelijk
14,7%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Buitengebied Zwartebroek van € 4.940 naar € 5.668. Dat is 17% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Buitengebied Zwartebroek (22%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Buitengebied Zwartebroek. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Buitengebied Zwartebroek zijn er recent 5 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Buitengebied Zwartebroek ligt in de wijk Zwartebroek. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Buitengebied Zwartebroek telt 22 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Buitengebied Zwartebroek
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.