Nieuw sinds één dag
Onder de waarde
€ 525.000
121 m² 4 A
Baden Powellweg 38-DHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Zuidwestkwadrant-Noord te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Zuidwestkwadrant-Noord echt te bieden heeft.
1.485 huishoudens · gemiddeld 2,1 personen
Zuidwestkwadrant-Noord is een zeer stedelijke buurt waar 3.080 mensen wonen, verdeeld over 1.485 huishoudens van gemiddeld 2,1 personen. 49% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 19% woont samen zonder kinderen en 31% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (33%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Zuidwestkwadrant-Noord is portiekflat (38%), gevolgd door bovenwoning (37%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Zuidwestkwadrant-Noord.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.157, 1,7% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 9,1% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Zuidwestkwadrant-Noord is een buurt in de wijk Osdorp-Midden en plaats Amsterdam binnen de gemeente Amsterdam. Momenteel staan er 7 woningen te koop en zijn er recent 25 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Zuidwestkwadrant-Noord. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 707.177 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 707.177
24,6% vs landelijk
€ 6.157
27,3% vs landelijk
5,1%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Zuidwestkwadrant-Noord van € 5.859 naar € 6.157. Dat is 27% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Zuidwestkwadrant-Noord (46%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Zuidwestkwadrant-Noord. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Zuidwestkwadrant-Noord zijn er recent 25 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Geen foto's
Verder kijken
Zuidwestkwadrant-Noord ligt in de wijk Osdorp-Midden. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Zuidwestkwadrant-Noord telt 12 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Zuidwestkwadrant-Noord
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
