Huispedia
70 m2 wonen
2 kamers
A

Evertsweertplantsoen 124

70 m²
2 kamers
A
1069 RL Amsterdam
Onder bod
Vraagprijs
€ 350.000
In prijs verlaagd
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 359K – 395K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €1.434/jr
Eigendomssituatie
7 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 8.136 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

144 dagen te koop
82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Heerlijk 2-kamer maisonnette HOEK-appartement van 70 m² met een zonnig balkon (zuid), een EIGEN PARKEERPLAATS in de afgesloten parkeergarage en BERGING in de onderbouw! Via de lift is het appartement eenvoudig vanuit de parkeergarage of centrale entree te bereiken. Gelegen nabij het Osdorpplein en de Sloterplas is dit een ideale locatie.
I N D E L I N G :
Afgesloten moderne entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen en de parkeergarage.
8e verdieping: entree/hal en royale en lichte slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Via interne trap naar het lager gelegen woongedeelte op de 7e verdieping.
7e verdieping: de woonkamer met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, inpandige berging met wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon (zuid) te betreden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten.
Vanuit de woon/eetkamer naar de tweede hal, van waaruit een separaat toilet met fonteintje toegankelijk is en de nette badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en handdoekradiator.
P A R K E E R P L A A T S E N B E R G I N G :
Er is de beschikking over een eigen berging op de begane grond (buitenom bereikbaar) en een EIGEN PARKEERPLAATS in de ondergelegen afgesloten parkeergarage.
E R F P A C H T :
De woning en berging zijn gelegen op erfpachtgrond die formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De canon (de jaarlijkse huur voor deze grond) bedraagt momenteel € 1.433,64 per jaar, deze canon wordt jaarlijks geïndexeerd. Het tijdvak loopt tot en met 15 januari 2057. Goed om te weten is dat de betaalde jaarlijkse erfpachtcanon aftrekbaar is van de inkomstenbelasting.
Er is reeds een overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht met een vaste canon. Deze toekomstige vaste canon bedraagt momenteel € 366,63 en zal jaarlijks geïndexeerd worden tot en met 15 januari 2057. Vanaf deze datum geldt de geïndexeerde eeuwigdurende canon als vaste jaarcanon en zal daarna niet meer veranderen.
Voor de parkeerplaats geldt dat de erfpachtcanon is afgekocht (vooruitbetaald) tot en met 15 januari 2057.
Dit erfpachtrecht zal daarna worden herzien.
B E R E I K B A A R H E I D :
Met de fiets, tram, bus of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met het openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Tram 17 naar Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol), Leidseplein, het centrum en Centraal Station heeft een halte vlakbij en ook tram 1 ligt op loopafstand. Met eigen vervoer is het complex ook goed bereikbaar: de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca. 5 minuten afstand.
L O C A T I E :
In het groenste stadsdeel van Amsterdam dat Nieuw-West is, liggen ook het Natuurpark Vrije Geer, het Kasterleepark, de Tuinen van West, het Rembrandtpark en niet te vergeten het geweldige Sloterpark en de Sloterplas. Een hele fijne plek om te recreëren, te wandelen of een rondje te hardlopen, of een gezellig terras aan het water te pakken. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer en de Oeverlanden zijn met de fiets bereikbaar. Er zijn ook diverse sportscholen in de omgeving te vinden en het Sloterparkbad.
Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Tussen Meer en Dijkgraafplein. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels (én het leuke theater Meervaart), evenals winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein.
W A T U O O K W I L T W E T E N :
- 2-laags hoekappartement met balkon op de 8e en 7e verdieping met balkon, berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
- Woonoppervlak ca. 70 m² (meetrapport aanwezig)
- EIGEN PARKEERPLAATS in de afgesloten ondergelegen parkeerkelder
- Balkon gelegen op het zonnige zuiden
- Berging op de begane grond van ca. 4,5 m²
- Nieuwere bouw: complex uit 2008
- Verwarming en warmwater middels een cv-ketel (2008)
- Riante woonkamer met veel lichtinval
- Gunstige hoekligging
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas (HR), vloer en muurisolatie
- Energielabel A
- Lift in het gebouw
- De bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel € 241,70 per maand voor het appartement met berging en € 31,50 per maand voor de parkeerplaats
- Erfpachtcanon woning en berging bedraagt € 1.433,64 per jaar (fiscaal aftrekbaar), dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd, het huidige tijdvak loopt tot en met 15 januari 2057. Vanaf deze datum geldt eeuwigdurende erfpacht met een vaste jaarcanon.
- Erfpachtcanon voor de parkeerplaats is vooruitbetaal tot en met 15 januari 2057 en zal hierna worden herzien.
- Oplevering in overleg, kan snel
Kortom: een ruim tweelaags hoekappartement met veel lichtinval, zonnig balkon en met berging en overdekte parkeerplaats op een toplocatie die het bezichtigen waard is!
Plan eenvoudig online een bezichtiging in of neem contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
231 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 273 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 350.000
  2. 06-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 359.000 – 395.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.371/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Baden Powel. 82 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 397.000
    Winnend bod
  • Evertsweert. 40 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Evertsweert. 100 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 198,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 66,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.088,-
Geschatte belasting € 91 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 375.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Evertsweertplantsoen 124

De WOZ-waarde van Evertsweertplantsoen 124 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Evertsweertplantsoen en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Evertsweertplantsoen 124.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 273,- /mnd
Kosten € 273 /mnd

Een beeld van Osdorp-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.75 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Amsterdam Lelylaan 4.65 km · Treinstation
  • Schiphol Airport 6.08 km · Treinstation
  • Halfweg-Zwanenburg 6.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Evertsweertplantsoen 124 in Amsterdam ligt tussen de 359.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 14.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Evertsweertplantsoen. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Evertsweertplantsoen 124? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Evertsweertplantsoen 124 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 359.000 en € 395.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 350.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.000 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.213 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 82% van de 29.957 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Evertsweertplantsoen 124 al te koop?

4 maanden, sinds 23 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 70 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Erfpacht · €1.434/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €1.434. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €28.680. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 130 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 120 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Lelylaan op 4,7 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Schiphol Airport op 6,1 km, 10 minuten rijden. Treinstation Halfweg-Zwanenburg op 6,2 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Zuidwestkwadrant-Noord te wonen?

Er wonen ongeveer 3.080 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.