Boven de waarde
€ 460.000
75 m² 3 A
Zuiderzeepark 28Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Werengouw-Zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Werengouw-Zuid echt te bieden heeft.
630 huishoudens · gemiddeld 2,5 personen
Werengouw-Zuid is een sterk stedelijke buurt waar 1.610 mensen wonen, verdeeld over 630 huishoudens van gemiddeld 2,5 personen. 32% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 18% woont samen zonder kinderen en 50% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Werengouw-Zuid is galerijflat (53%), gevolgd door bovenwoning (27%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Werengouw-Zuid.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.906, 0,9% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 13% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Werengouw-Zuid is een buurt in de wijk Aterlandpleinbuurt en plaats Amsterdam binnen de gemeente Amsterdam. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 11 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Werengouw-Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 811.913 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 811.913
43,0% vs landelijk
€ 6.906
42,8% vs landelijk
3,0%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Werengouw-Zuid van € 6.706 naar € 6.906. Dat is 43% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Werengouw-Zuid (30%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Werengouw-Zuid. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Werengouw-Zuid zijn er recent 11 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Werengouw-Zuid ligt in de wijk Aterlandpleinbuurt. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Werengouw-Zuid telt 9 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Werengouw-Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.