Verkocht in juli 2026
82 m² 4 D
Berkhouthof 8Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Tuindorp Nieuwendam-West te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Tuindorp Nieuwendam-West echt te bieden heeft.
545 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
Tuindorp Nieuwendam-West is een zeer stedelijke buurt waar 1.060 mensen wonen, verdeeld over 545 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. 43% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 28% woont samen zonder kinderen en 30% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (28%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Tuindorp Nieuwendam-West is bovenwoning (27%), gevolgd door eengezinswoning (25%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Tuindorp Nieuwendam-West.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 8.102, 0,1% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 2% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Tuindorp Nieuwendam-West is een buurt in de wijk Tuindorp Nieuwendam en plaats Amsterdam binnen de gemeente Amsterdam. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 11 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Tuindorp Nieuwendam-West. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 968.325 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 968.325
70,5% vs landelijk
€ 8.102
67,5% vs landelijk
0,8%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Tuindorp Nieuwendam-West van € 8.042 naar € 8.102. Dat is 68% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Tuindorp Nieuwendam-West (33%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Tuindorp Nieuwendam-West. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In Tuindorp Nieuwendam-West zijn er recent 11 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Tuindorp Nieuwendam-West ligt in de wijk Tuindorp Nieuwendam. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Tuindorp Nieuwendam-West telt 17 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Tuindorp Nieuwendam-West
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.