€ 990.000
172 m² 5 A
Zijkanaal H-weg 32Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Noorder IJplas te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Noorder IJplas echt te bieden heeft.
65 huishoudens · gemiddeld 2,1 personen
Noorder IJplas is een landelijke buurt waar 140 mensen wonen, verdeeld over 65 huishoudens van gemiddeld 2,1 personen. 30% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 45% woont samen zonder kinderen en 25% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (36%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Noorder IJplas is woonboot (100%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Noorder IJplas.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Noorder IJplas.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 7.475, 2% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 23,9% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Noorder IJplas is een buurt in de wijk Oostzanerwerf en plaats Amsterdam binnen de gemeente Amsterdam. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 0 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Noorder IJplas. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 914.142 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 914.142
61,0% vs landelijk
€ 7.475
54,6% vs landelijk
-0,2%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Noorder IJplas van € 7.490 naar € 7.475. Dat is 55% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Noorder IJplas (27%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Noorder IJplas. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
Er zijn recent geen verkopen geregistreerd in Noorder IJplas. Zodra er een woning verkocht wordt, zie je die hier.
Verder kijken
Noorder IJplas ligt in de wijk Oostzanerwerf. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Noorder IJplas telt 2 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Noorder IJplas
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.