€ 370.000
94 m² 4 D
Spinnekop 80Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 3 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Oostzanerwerf.
1.460 huishoudens · gemiddeld 2 personen
Molenwijk is een sterk stedelijke buurt waar 2.995 mensen wonen, verdeeld over 1.460 huishoudens van gemiddeld 2 personen. 49% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 16% woont samen zonder kinderen en 35% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (26%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Molenwijk is galerijflat (82%), gevolgd door bovenwoning (18%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Molenwijk.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.579, 4,1% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 35,2% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Molenwijk is een buurt in de wijk Oostzanerwerf en plaats Amsterdam binnen de gemeente Amsterdam. Momenteel staan er 4 woningen te koop en zijn er recent 21 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Molenwijk. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 794.768 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 794.768
39,3% vs landelijk
€ 5.579
14,9% vs landelijk
-21,1%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Molenwijk van € 7.070 naar € 5.579. Dat is 15% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Molenwijk (44%) heeft een geschatte waarde tussen €350.000 en €400.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Molenwijk. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Molenwijk zijn er recent 21 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Molenwijk ligt in de wijk Oostzanerwerf. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Molenwijk telt 18 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Molenwijk
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
