Nieuw sinds 2 dagen
Boven de waarde
€ 925.000
86 m² 4 A++
Hoogte Kadijk 145-Y1Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Kadijken te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Kadijken echt te bieden heeft.
1.865 huishoudens · gemiddeld 1,5 personen
Kadijken is een zeer stedelijke buurt waar 2.845 mensen wonen, verdeeld over 1.865 huishoudens van gemiddeld 1,5 personen. De meeste huishoudens (63%) bestaan uit één persoon, 23% woont samen zonder kinderen en 14% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (29%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Kadijken is bovenwoning (48%), gevolgd door portiekflat (24%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 8.773, 0,8% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 5,1% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
Kadijken is een buurt in de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken en plaats Amsterdam binnen de gemeente Amsterdam. Momenteel staan er 11 woningen te koop en zijn er recent 52 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Kadijken. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 1.031.140 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 1.031.140
79,9% vs landelijk
€ 8.773
80,1% vs landelijk
1,9%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Kadijken van € 8.612 naar € 8.773. Dat is 80% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Kadijken (22%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 11 woningen te koop in Kadijken. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Kadijken zijn er recent 52 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Kadijken ligt in de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Kadijken telt 15 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Kadijken
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
