Onder de waarde
€ 1.050.000
126 m² 4 B
Stadhouderskade 73-HHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Frans Halsbuurt te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Frans Halsbuurt echt te bieden heeft.
1.760 huishoudens · gemiddeld 1,5 personen
Frans Halsbuurt is een zeer stedelijke buurt waar 2.610 mensen wonen, verdeeld over 1.760 huishoudens van gemiddeld 1,5 personen. De meeste huishoudens (66%) bestaan uit één persoon, 22% woont samen zonder kinderen en 12% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (47%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Frans Halsbuurt is bovenwoning (75%), gevolgd door benedenwoning (19%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Frans Halsbuurt.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 9.015, 1,1% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 19,4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Frans Halsbuurt is een buurt in de wijk Oude Pijp en plaats Amsterdam binnen de gemeente Amsterdam. Momenteel staan er 12 woningen te koop en zijn er recent 48 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Frans Halsbuurt. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 1.079.242 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 1.079.242
90,1% vs landelijk
€ 9.015
86,4% vs landelijk
0,9%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Frans Halsbuurt van € 8.937 naar € 9.015. Dat is 86% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Frans Halsbuurt (24%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 12 woningen te koop in Frans Halsbuurt. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Frans Halsbuurt zijn er recent 48 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Frans Halsbuurt ligt in de wijk Oude Pijp. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Frans Halsbuurt telt 9 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Frans Halsbuurt
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
