Saenredamstraat 36-C 1072 CH Amsterdam

Sfeervol en instapklaar appartement in het hart van De Pijp! Wonen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam? Dit charmante appartement van circa 33 m² is gelegen op eigen grond, beschikt over een nieuwe fundering en heeft energielabel B. De woning biedt een uitstekende indeling en een fantastische ligging op toplocatie in de Frans Halsbuurt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1876 en ligt in een rustige, autoluwe straat.

Indeling: Via het ruime en moderne gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op dankzij de ramen aan zowel de voor als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van een afwasmachine, koel vriescombinatie, afzuigkap en een combi inbouwoven.

De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en kijkt uit over de binnentuinen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche een wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een handige wasmachine en cv ruimte met ingebouwde opbergplanken. Het appartement is voorzien van een duurzame eiken parketvloer.

Omgeving: De woning ligt in het hart van De Pijp. De Frans Halsbuurt is recent vernieuwd en getransformeerd tot een groene, autoluwe wijk. De Saenredamstraat is een rustige en karakteristieke straat. Op loopafstand vind je de Ferdinand Bolstraat, de Albert Cuypmarkt, het Museumplein, het Sarphatipark en een uitgebreid aanbod aan leuke winkels, diverse restaurants en gezellige cafés.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het openbaar vervoer, waaronder tram en metro via de Noord/Zuidlijn, is om de hoek en met de fiets ben je zo in het centrum. Toch met de auto? Dan kun je parkeren in de Albert Cuypgarage, op circa 200 meter van het appartement.

VvE:
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Groep. De woningen zijn in 2012 ondergesplitst in 9 appartementsrechten. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen € 117,30.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 33 m²;
• Gelegen op de eerste verdieping;
• Karakteristiek pand uit 1876;
• Gehele pand volledig gerenoveerd voorafgaand aan de ondersplitsing in 2012;
• Nieuwe fundering uit 2007;
• Energielabel B;
• Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
• Volledig voorzien van HR++ dubbel glas;
• Houten kozijnen met draai kiepramen;
• Duurzame eiken parketvloer;
• Cv ketel Intergas uit 2012, eigendom;
Professioneel VvE beheer door VvE Beheer Groep;
• Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
• Servicekosten € 117,30 per maand;
• Niet zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte.

Een sfeervol, licht en uitstekend onderhouden appartement op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam. Een fijne woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen, midden in de levendige Pijp.

Disclaimer Ameo Makelaars:
Deze informatie is door Ameo Makelaars met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten, inhoudsmaten en overige gegevens zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht ten aanzien van alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt bij deze woning op als adviseur van verkoper. Wij adviseren geïnteresseerden om zich bij het aankoopproces te laten begeleiden door een deskundige, bij voorkeur een NVM aankoopmakelaar. Indien koper specifieke wensen of eisen heeft ten aanzien van de woning, adviseren wij deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te doen of te laten doen. Indien koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt koper geacht zelf voldoende deskundig te zijn om alle relevante aspecten van de aankoop te kunnen beoordelen. Op deze verkoop zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM van toepassing, evenals de verkoopvoorwaarden van Ameo Makelaars.

Toon meer Toon minder