Nieuw sinds 11 uur
€ 2.595.000
273 m² 8 C
Herengracht 331Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Felix Meritisbuurt te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Felix Meritisbuurt echt te bieden heeft.
1.420 huishoudens · gemiddeld 1,5 personen
Felix Meritisbuurt is een zeer stedelijke buurt waar 2.115 mensen wonen, verdeeld over 1.420 huishoudens van gemiddeld 1,5 personen. De meeste huishoudens (64%) bestaan uit één persoon, 27% woont samen zonder kinderen en 9% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (39%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Felix Meritisbuurt is bovenwoning (76%), gevolgd door benedenwoning (14%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Felix Meritisbuurt.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 9.604, vrijwel gelijk aan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 3,6% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Felix Meritisbuurt is een buurt in de wijk Grachtengordel-West en plaats Amsterdam binnen de gemeente Amsterdam. Momenteel staan er 23 woningen te koop en zijn er recent 38 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Felix Meritisbuurt. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 1.166.736 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 1.166.736
105,5% vs landelijk
€ 9.604
98,6% vs landelijk
-2,6%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Felix Meritisbuurt van € 9.861 naar € 9.604. Dat is 99% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Felix Meritisbuurt (17%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 23 woningen te koop in Felix Meritisbuurt. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Felix Meritisbuurt zijn er recent 38 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Felix Meritisbuurt ligt in de wijk Grachtengordel-West. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Felix Meritisbuurt telt 16 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Felix Meritisbuurt
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.