Boven de waarde
€ 450.000
58 m² 2 A+++
Hiraistraat 5-B65Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Amstel III deel A/B-Noord te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Amstel III deel A/B-Noord echt te bieden heeft.
390 huishoudens · gemiddeld 1,5 personen
Amstel III deel A/B-Noord is een sterk stedelijke buurt waar 1.150 mensen wonen, verdeeld over 390 huishoudens van gemiddeld 1,5 personen. De meeste huishoudens (64%) bestaan uit één persoon, 23% woont samen zonder kinderen en 13% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (63%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Amstel III deel A/B-Noord is portiekflat (50%), gevolgd door bovenwoning (37%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Amstel III deel A/B-Noord.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 7.177, 1,7% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 19,6% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Amstel III deel A/B-Noord is een buurt in de wijk Amstel III/Bullewijk en plaats Amsterdam binnen de gemeente Amsterdam. Momenteel staan er 64 woningen te koop en zijn er recent 7 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Amstel III deel A/B-Noord. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 906.516 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 906.516
59,7% vs landelijk
€ 7.177
48,4% vs landelijk
-6,8%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Amstel III deel A/B-Noord van € 7.697 naar € 7.177. Dat is 48% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Amstel III deel A/B-Noord (25%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 64 woningen te koop in Amstel III deel A/B-Noord. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
Geen foto's
In Amstel III deel A/B-Noord zijn er recent 7 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Geen foto'sGeen foto's
Geen foto'sVerder kijken
Amstel III deel A/B-Noord ligt in de wijk Amstel III/Bullewijk. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Amstel III deel A/B-Noord telt 22 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Amstel III deel A/B-Noord
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
