Onder de waarde
€ 400.000
88 m² 3 B
De Mui 43Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Kattenbroek-Noord te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Kattenbroek-Noord echt te bieden heeft.
700 huishoudens · gemiddeld 2,5 personen
Kattenbroek-Noord is een sterk stedelijke buurt waar 1.730 mensen wonen, verdeeld over 700 huishoudens van gemiddeld 2,5 personen. 23% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 31% woont samen zonder kinderen en 46% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (32%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Kattenbroek-Noord is eengezinswoning (80%), gevolgd door villa (6%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Kattenbroek-Noord.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.936, 2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld rond de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Kattenbroek-Noord is een buurt in de wijk Kattenbroek en plaats Amersfoort binnen de gemeente Amersfoort. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 23 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Kattenbroek-Noord. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 576.433 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 576.433
1,5% vs landelijk
€ 4.936
2,0% vs landelijk
5,3%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Kattenbroek-Noord van € 4.688 naar € 4.936. Dat is 2% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Kattenbroek-Noord (30%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Kattenbroek-Noord. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Kattenbroek-Noord zijn er recent 23 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Kattenbroek-Noord ligt in de wijk Kattenbroek. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Kattenbroek-Noord telt 23 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Kattenbroek-Noord
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.