Onder de waarde
€ 420.000
162 m² 7 D
Baarleseweg 13Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Wolfsdonk te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Wolfsdonk echt te bieden heeft.
235 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
Wolfsdonk is een landelijke buurt waar 570 mensen wonen, verdeeld over 235 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 22% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 38% woont samen zonder kinderen en 40% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (31%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Wolfsdonk is eengezinswoning (86%), gevolgd door bungalow (9%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Wolfsdonk.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.163, 4,9% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 11,6% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Wolfsdonk is een buurt in de wijk Chaam en plaats Chaam binnen de gemeente Alphen-Chaam. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 2 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Wolfsdonk. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 514.599 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 514.599
-9,4% vs landelijk
€ 4.163
-13,9% vs landelijk
-1,2%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Wolfsdonk van € 4.214 naar € 4.163. Dat is 14% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Wolfsdonk (42%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Wolfsdonk. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Wolfsdonk zijn er recent 2 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Wolfsdonk ligt in de wijk Chaam. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Wolfsdonk telt 9 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Wolfsdonk
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.