Nieuw sinds 17 uur
Onder de waarde
€ 1.064.000
185 m² 5 A
De Eendracht 13Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Zuidschermer te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Zuidschermer echt te bieden heeft.
260 huishoudens · gemiddeld 2,5 personen
Zuidschermer is een landelijke buurt waar 665 mensen wonen, verdeeld over 260 huishoudens van gemiddeld 2,5 personen. 30% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 32% woont samen zonder kinderen en 37% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Zuidschermer is eengezinswoning (66%), gevolgd door woonboerderij (20%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Zuidschermer.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.802, vrijwel gelijk aan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 2,3% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Zuidschermer is een buurt in de wijk Schermer en plaats Zuidschermer binnen de gemeente Alkmaar. Momenteel staan er 3 woningen te koop en zijn er recent 7 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Zuidschermer. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 570.793 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 570.793
0,5% vs landelijk
€ 4.802
-0,7% vs landelijk
4,4%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Zuidschermer van € 4.600 naar € 4.802.
De grootste groep woningen in Zuidschermer (15%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Zuidschermer. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Zuidschermer zijn er recent 7 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Zuidschermer ligt in de wijk Schermer. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Zuidschermer telt 11 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Zuidschermer
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.