Craveldweg 34 6166 LG Geleen
Over deze woning
-
23 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.578) ligt 16% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.092/m²)
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelijkvloers genieten
Via de nieuw aangelegde voortuin stap je binnen in een warme, lichte woning. In de hal vind je het toilet, de trap naar boven en een handige trapkast met ruimte voor je wasmachine en droger. De woonkamer en open keuken vormen samen een fijne leefruimte, met volop plek voor een zithoek en een eettafel. Aan de tuinzijde vind je de slaapkamer op de begane grond, met een moderne badkamer ensuite inclusief douche, toilet en wastafel. Hoe handig is dat? En met mooi weer zet je gewoon de tuindeur open! Voeten in het gras, kop koffie erbij. Wat wil je nog meer?
Ruimte voor hobby’s en logees
Loop naar boven en ontdek hoe ruim je echt woont. Boven zijn er namelijk nog 2 slaapkamers aan de overloop en een aparte technische ruimte. Ideaal als logeerkamers, hobbyplek of gewoon wat extra bergruimte. En je woont hier ook nog eens heerlijk duurzaam: met energielabel A++++, zonnepanelen, een luchtwarmtepomp, vloerverwarming en uitstekende isolatie ben je klaar voor de toekomst. Comfortabel, energiezuinig en zorgeloos wonen dus!
Optie tweede badkamer
Deze woning wordt uitgevoerd met de optie tweede badkamer op de eerste verdieping. De tweede badkamer is voorzien van een douches, wastafel en toilet. Deze optie wordt als verplicht meerwerk opgenomen in de aannemingsovereenkomst. De koopsom op de website is inclusief de optie. Voor meer informatie zie de opdrachtbevestiging meerwerkoptie en de optietekening in de Mijn Eigen Huis Omgeving.
Voor meer informatie of het opvragen van een optie kunt u kijken op de website van nieuwbouw-nieuwabsbroek.nl
Kenmerken
- Vraagprijs € 407.875 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.578
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Tussenwoning
- Bouwjaar 2026
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 447 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 58m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Craveldweg 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Craveldweg 34 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Craveldweg 34 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geleen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Geleen Oost 1.58 km · Treinstation
-
Sittard 2.63 km · Treinstation
-
Geleen-Lutterade 2.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 318.055
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Craveldweg 34 in Geleen ligt tussen de 344.000 en 400.000 euro. Met een vraagprijs van € 407.875 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Craveldweg 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd