Rietbeek 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Woonkamer( 8.06mx3.90m) is licht en prettig van formaat en voorzien van een mooie parketvloer die direct warmte en karakter geeft.
Open keuken(4.14m2.96m) sluit hier op aan en is uitgerust met inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser), met volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak.
Ruime betegelde entree (4.09mx3.08m) met toilet, meterkast.
Verder bevinden zich op de begane grond een praktische berging
(2.74mx2.05m) en een ruime garage (7.47mx2.75 m).
1e verdieping:.
Ruime ouderslaapkamer(3.89mx3.12m).
Slaapkamer(3.89mx3.07m).
Slaapkamer(2.98mx2.98m) met kastenwand.
Slaapkamer(3.05mx2.98m).
Handige muurkast.
1e verdieping is voorzien van laminaatvloer.
Badkamer (2.70mx1.75 m) beschikt over een ligbad en vaste wastafel.
2e verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping: een ruime verdieping met MOGELIJKHEID TOT HET REALISEREN VAN EEN VIJFDE SLAAPKAMER.
Hier bevinden zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel (eigendom) en extra bergruimte (3.49mx3.09m / 3.49mx3.39m).
GOED OM TE WETEN:
- Grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
- Over de volledige achterzijde van de woning zonwering, ideaal op zonnige dagen.
- Rolluiken.
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Ruime en functionele indeling.
- Cv-installatie op gas (eigendom).
- Energielabel D.
Meer weten of een bezichtiging plannen?
Neem contact op met Riet Quaden Makelaars
Tel: 06-23409058 / 046-4519644
Mail:
Website:
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-03-2026 · Riet Quaden Makelaars & TaxateursVerkocht geboden€ 359.000
-
14-03-2026 · Riet Quaden Makelaars & TaxateursUit de verkoop
-
06-01-2026 · Riet Quaden Makelaars & TaxateursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Caumerbeek 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 379.500Winnend bod
-
Rietbeek 3 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Rijnbeek 15 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 398.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 358.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rietbeek 11 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietbeek en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rietbeek 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Geleen ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 3.28 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
- Geleen Oost 0.92 km · Treinstation
- Geleen-Lutterade 2.54 km · Treinstation
- Sittard 3.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rietbeek 11 in Geleen ligt tussen de 338.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietbeek. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rietbeek 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.