Huispedia
155 m2 wonen
235 m2 perceel
5 kamers
D

Rietbeek 11

155 m²
235 m²
5 kamers
D
6166 GT Geleen
Verkocht
Vraagprijs
€ 359.000
€ 2.316/m²
Vraagprijs per m²
€ 338K – 383K
Huispedia Woningwaarde
140 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Indeling:
Begane grond:
Woonkamer( 8.06mx3.90m) is licht en prettig van formaat en voorzien van een mooie parketvloer die direct warmte en karakter geeft.
Open keuken(4.14m2.96m) sluit hier op aan en is uitgerust met inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser), met volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak.
Ruime betegelde entree (4.09mx3.08m) met toilet, meterkast.
Verder bevinden zich op de begane grond een praktische berging
(2.74mx2.05m) en een ruime garage (7.47mx2.75 m).
1e verdieping:.
Ruime ouderslaapkamer(3.89mx3.12m).
Slaapkamer(3.89mx3.07m).
Slaapkamer(2.98mx2.98m) met kastenwand.
Slaapkamer(3.05mx2.98m).
Handige muurkast.
1e verdieping is voorzien van laminaatvloer.
Badkamer (2.70mx1.75 m) beschikt over een ligbad en vaste wastafel.
2e verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping: een ruime verdieping met MOGELIJKHEID TOT HET REALISEREN VAN EEN VIJFDE SLAAPKAMER.
Hier bevinden zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel (eigendom) en extra bergruimte (3.49mx3.09m / 3.49mx3.39m).
GOED OM TE WETEN:
- Grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
- Over de volledige achterzijde van de woning zonwering, ideaal op zonnige dagen.
- Rolluiken.
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Ruime en functionele indeling.
- Cv-installatie op gas (eigendom).
- Energielabel D.
Meer weten of een bezichtiging plannen?
Neem contact op met Riet Quaden Makelaars
Tel: 06-23409058 / 046-4519644
Mail:
Website:

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 338.000 - 383.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
155 m2
Perceeloppervlakte
235 m2
Inhoud
550 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
140 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 359.000
  2. Uit de verkoop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.

€ 338.000 – 383.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.323/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Caumerbeek 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 379.500
    Winnend bod
  • Rietbeek 3 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Rijnbeek 15 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 398.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11450
€
Hypotheeksom € 360000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 534,-
Rioolheffing · eigenaar € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.660,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 358.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rietbeek 11

De WOZ-waarde van Rietbeek 11 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietbeek en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rietbeek 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Geleen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Geleen ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.28 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Geleen Oost 0.92 km · Treinstation
  • Geleen-Lutterade 2.54 km · Treinstation
  • Sittard 3.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rietbeek 11 in Geleen ligt tussen de 338.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietbeek. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rietbeek 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.