Rennebeek 37 6166 GL Geleen
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.500) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.860/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij Wij Makelaars krijgt u als koper iets wat u nergens anders vindt: keuzevrijheid. Deze woning aan de Rennebeek 37 in Geleen kunt u namelijk op twee manieren kopen — u bepaalt zelf wat het beste bij uw situatie past.
Deze eengezinswoning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 109,73 m² en een inhoud van 481,07 m³ (NEN2580). De woning wordt vooraf gegaan door een verzorgde voortuin met haag. Op de begane grond bevinden zich een entree met apart toilet en meterkast, een keuken met diverse apparatuur en een riante woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Via de karakteristieke wenteltrap bereikt u de eerste verdieping, met een hal, overloop, vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Een vlizotrap leidt naar de vliering (34,02 m² bergruimte). Bij de woning horen een voortuin, een achtertuin van circa 69,30 m² en een vrijstaande garage van 19,48 m².
Optie 1: De gebruikelijke manier
U brengt zelf een bod uit, regelt uw eigen financiering en betaalt de gebruikelijke kosten koper. Deze manier van kopen kent u waarschijnlijk al — vertrouwd en zonder verrassingen.
Optie 2: Wij Collectief
U profiteert van 100% financiering van de koopprijs, 0% overdrachtsbelasting, een gratis hypotheekaanvraag en een gratis taxatierapport. Hierdoor heeft u aanzienlijk minder eigen spaargeld nodig om deze woning te kopen — dat blijft beschikbaar voor bijvoorbeeld inrichting of verbouwing.
En er is meer: met optie 2 kunt u 100% bieden zonder risico. Omdat de financiering, taxatie en hypotheekaanvraag onderdeel zijn van Wij Collectief, weet u vooraf waar u aan toe bent en brengt u uw bod uit zonder financieel risico.
De woning, de locatie en de kwaliteit blijven bij beide opties exact hetzelfde. Het enige verschil zit in de manier waarop u koopt, en welke financiële voordelen daarbij horen. Meer keuze, meer mogelijkheden — u bepaalt.
Wat betekent Wij Collectief concreet?
Kiest u voor optie 2, dan koopt u deze woning zonder bijkomende kosten aan de koopzijde, en biedt u zonder risico:
- Geen overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%)
- Geen notariskosten voor de leveringsakte
- Geen kosten voor hypotheekadvies of -afsluiting
- Geen kosten voor taxatie
- Geen kosten koper
- Koopprijs 100% financierbaar met een normale hypotheek
- 100% bieden zonder risico
U betaalt alleen de hypotheekakte en, indien van toepassing, de NHG-kosten — beide zijn bovendien fiscaal aftrekbaar.
Interesse? Neem contact op met Wij Makelaars Geleen — Patrick Stamminger.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.500
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 541 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin Op het noorden
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rennebeek 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rennebeek 37 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Rennebeek 37 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rennebeek en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rennebeek 37.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geleen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.15 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Geleen Oost 0.79 km · Treinstation
-
Geleen-Lutterade 2.51 km · Treinstation
-
Spaubeek 3.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 322.140
- Waardetrend afgelopen jaar +3.95%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rennebeek 37 in Geleen ligt tussen de 303.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rennebeek. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rennebeek 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd