Schoonbroodstraat 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met een beetje liefde en creativiteit tover je dit gedateerde huis om tot jouw droomplek.Waarom dit een buitenkans is:
Super ligging in een rustige, gewilde wijk.
Ruime kavel met tuin.
CV-ketel in eigendom.
Ben jij klaar om te investeren in jouw toekomst? Pak je gereedschap, steek de handen uit de mouwen en maak dit jouw thuis!
Geleen - Kluis geliefd vanwege de centrale ligging, goede voorzieningen en fijne sfeer.
Maak snel een afspraak, want kluskansen als deze zijn schaars!
Souterrain:
Provisiekelder.
Begane grond:
Entree(4.44mx2.20m) met tegelvloer.
Toilet.
Meterkast.
Woonkamer (5.05mx4.09mx3.65mx2.03) met haardpartij en laminaatvloer en schitterend tuincontact, inclusief de
open keuken is voorzien van een gedateerde aanbouwkeuken, inclusief apparatuur w.o. : gasfornuis, afzuigkap, koelkast.
Aparte berging.
Achterom en tuin.
1e verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer (3.72mx2.06m).
Slaapkamer(2.86mx2.22m).
Slaapkamer (3.88mx3.67m).
Volledig betegelde gedateerde badkamer (2.95mx1.79m) voorzien van douche, vaste wastafel.
Apart toilet.
2e verdieping:
Vlizotrap.
Mogelijkheid voor vaste trap naar zolder en slaapkamers te maken.
Goed om te weten:
Grotendeels dubbel glas.
Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen en wandelgebieden, scholen en winkels, bussen.
Echt iets voor de starters !!!! of 2 verdiener.
VOOR CONTACT KUN JE BELLEN OF MAILEN NAAR :
RIET QUADEN MAKELAARS 06-23409058/046-4519644
MAILEN:
website:
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-03-2026 · Riet Quaden Makelaars & TaxateursVerkocht geboden€ 225.000
-
15-12-2025 · Riet Quaden Makelaars & TaxateursUit de verkoop
-
17-11-2025 · Riet Quaden Makelaars & TaxateursPrijs verhoogd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jan Steenst. 25 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
-
Frans Halss. 20 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 269.000Winnend bod
-
Breitnerstr. 34 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 179.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 274.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schoonbroodstraat 4 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoonbroodstraat en 14.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Schoonbroodstraat 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Geleen ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Geleen-Lutterade 1.77 km · Treinstation
- Geleen Oost 2.03 km · Treinstation
- Spaubeek 3.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schoonbroodstraat 4 in Geleen ligt tussen de 226.000 en 252.000 euro. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoonbroodstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoonbroodstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.