Huispedia
95 m2 wonen
172 m2 perceel
5 kamers
F

Schoonbroodstraat 4

95 m²
172 m²
5 kamers
F
6165 VB Geleen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.368/m²
Vraagprijs per m²
€ 226K – 252K
Huispedia Woningwaarde
800 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wie durft? opknapper met berging op een top-locatie in Geleen-Zuid. !
Ben jij niet bang voor een uitdaging? Deze tussenwoning in het geliefde Geleen-zuid!! wacht op iemand met visie én twee rechterhanden.
Met een beetje liefde en creativiteit tover je dit gedateerde huis om tot jouw droomplek.Waarom dit een buitenkans is:
Super ligging in een rustige, gewilde wijk.
Ruime kavel met tuin.
CV-ketel in eigendom.
Ben jij klaar om te investeren in jouw toekomst? Pak je gereedschap, steek de handen uit de mouwen en maak dit jouw thuis!
Geleen - Kluis geliefd vanwege de centrale ligging, goede voorzieningen en fijne sfeer.
Maak snel een afspraak, want kluskansen als deze zijn schaars!
Souterrain:
Provisiekelder.
Begane grond:
Entree(4.44mx2.20m) met tegelvloer.
Toilet.
Meterkast.
Woonkamer (5.05mx4.09mx3.65mx2.03) met haardpartij en laminaatvloer en schitterend tuincontact, inclusief de
open keuken is voorzien van een gedateerde aanbouwkeuken, inclusief apparatuur w.o. : gasfornuis, afzuigkap, koelkast.
Aparte berging.
Achterom en tuin.
1e verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer (3.72mx2.06m).
Slaapkamer(2.86mx2.22m).
Slaapkamer (3.88mx3.67m).
Volledig betegelde gedateerde badkamer (2.95mx1.79m) voorzien van douche, vaste wastafel.
Apart toilet.
2e verdieping:
Vlizotrap.
Mogelijkheid voor vaste trap naar zolder en slaapkamers te maken.
Goed om te weten:
Grotendeels dubbel glas.
Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen en wandelgebieden, scholen en winkels, bussen.
Echt iets voor de starters !!!! of 2 verdiener.
VOOR CONTACT KUN JE BELLEN OF MAILEN NAAR :
RIET QUADEN MAKELAARS 06-23409058/046-4519644
MAILEN:
website:

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 226.000 - 252.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1960
Monument

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
172 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
800 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 225.000
  2. Uit de verkoop
  3. Prijs verhoogd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.

€ 226.000 – 252.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.516/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan Steenst. 25 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod
  • Frans Halss. 20 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod
  • Breitnerstr. 34 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 179.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9030
€
Hypotheeksom € 239000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 409,-
Rioolheffing · eigenaar € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 74,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.512,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 274.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schoonbroodstraat 4

De WOZ-waarde van Schoonbroodstraat 4 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoonbroodstraat en 14.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Schoonbroodstraat 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Geleen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Geleen ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Geleen-Lutterade 1.77 km · Treinstation
  • Geleen Oost 2.03 km · Treinstation
  • Spaubeek 3.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoonbroodstraat 4 in Geleen ligt tussen de 226.000 en 252.000 euro. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoonbroodstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoonbroodstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.