Asterstraat 65 6163 TS Geleen

Getaxeerde marktwaarde € 190.000,00

Voorrang voor starters
Periode: tot 6 weken na publicatie.
Voorwaarden:
- Sociale of economische binding met de gemeente waar de woning te koop staat én;
- Jonger dan 40 jaar én;
- Nog nooit eerder woningeigenaar geweest en thuiswonend is of gehuurd woont.
Hoe te bieden: ná de bezichtiging zult u uw bieding invoeren via Move voordat de biedingstermijn afloopt.

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Zorg ervoor dat u aan de voorrangscriteria voldoet.

Deze woning is nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop.

Te moderniseren hoek woning met drie slaapkamers, tuin en garage in de wijk Lindenheuvel.

Algemeen
• Bouwjaar 1976
• Totale woonoppervlakte ca. 92 m2
• Totaal perceeloppervlakte onbekend, dient nog te worden ingemeten door kadaster, kosten zijn voor de koper
• Inhoud ca. m3
• Kunststof kozijnen met HR++ glas en een houten voordeur
• Bouwkundig gekeurd huis i.v.m. de aansprakelijkheidsclausule
• Energielabel B
• CV-installatie Remeha HR, bouwjaar 2015, eigendom

Ligging
• Gelegen in een rustige woonwijk
• Op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer
• Binnen ca. 10 minuten op de autosnelweg richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven
• NS-station op fietsafstand

Indeling

Begane grond
• Hal met toilet met fonteintje en meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars)
• Rechthoekige woonkamer met een trapkast
• half open keuken met een eenvoudige keukeninstallatie

1e verdieping
• Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer
• Badkamer met inloopdouche, een toilet, een wastafel en de witgoedaansluiting

2de verdieping
• Bereikbaar middels een vlizotrap met aan de achterzijde een dakraam
• Bergzolder met c.v.-opstelling

Tuin
• De achtertuin heeft een goede zonligging op het oosten
• De tuin beschikt over een terras, een gazon en een zij-ingang
• Vanuit de tuin is er toegang tot de garage

Garage
• Garage met een kantel poort en een voorgelegen oprit

KORTOM: WONEN IN EEN TE MODERNISEREN HUIS BINNEN HET GEZELLIGE LINDENHEUVEL MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJKE ACHTERTUIN

De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest
Er wordt 1/6 onverdeeld aandeel van het mandelige perceel (kadastrale gemeente Geleen, sectie G, nummer 3942) mee verkocht
Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van gemeenschappelijke voorzieningen (woonblok) gevestigd
Er zijn geen asbesthoudende toepassingen gevonden in de woning met laag risico, doch is er altijd een kans op aanwezigheid van asbest (asbestrapport bij makelaar aanwezig)
Koper krijgt de mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule
De kosten voor de kadastrale inmeting zijn voor rekening van koper. De notaris van de koper dient dit te regelen.
De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij de één van de vaste projectnotarissen (Palmen & Dassen-Stein/Metis-Sittard/Moonen-Sittard) en is niet ter keuze van koper.
Deze woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij ZOwonen samen met Kempen & Oberdorf Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder