Huispedia
119 m2 wonen
371 m2 perceel
4 kamers
D

Esdoornstraat 18

119 m²
371 m²
4 kamers
D
6163 TE Geleen
Verkocht in september 2025
Vraagprijs
€ 239.000
€ 2.008/m²
Vraagprijs per m²
€ 292K – 333K
Huispedia Woningwaarde
180 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 27% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Esdoornstraat in Geleen ligt deze prachtige eengezinswoning. Esdoornstraat 18 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 371 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Esdoornstraat 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Geleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geleen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 292.000 - 333.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1927
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
371 m2
Inhoud
553 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
180 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-09-2025 · Wij Makelaars
    Verkocht geboden
    € 239.000
  2. 15-07-2025 · Wij Makelaars
    Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.

€ 292.000 – 333.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.622/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Azaleastraat 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod
  • Begoniasing. 33 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Kerkhoflaan 20 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10490
€
Hypotheeksom € 312000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 373,-
Rioolheffing · eigenaar € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 68,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.470,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 250.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Esdoornstraat 18

De WOZ-waarde van Esdoornstraat 18 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdoornstraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Esdoornstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Geleen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Geleen ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.24 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Geleen-Lutterade 1.47 km · Treinstation
  • Geleen Oost 3.64 km · Treinstation
  • Sittard 4.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Esdoornstraat 18 in Geleen ligt tussen de 292.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 50.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esdoornstraat. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Esdoornstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.