Houtmanstraat 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dan is deze halfvrijstaande, levensloopbestendige bungalow met aanbouw precies wat je zoekt!
Gelegen op een uitstekende locatie, op loopafstand van het stadscentrum, biedt deze woning verrassend veel ruimte, een grote tuin én een dubbele garage met smeerput.
Met de juiste aanpak tover je dit geheel om tot een echte parel.
Souterrain:
Kelder (3.72m x 2.18m) met opstelplaats voor de cv-ketel (huur).
Begane grond:
Ruime woonkamer (8.47m x 3.97m / 3.65m x 3.09m) met tegelvloer en schuifpui naar het terras en de tuin.
Keuken (4.98m x 3.80m / 1.89m) met gedateerde aanbouwkeuken inclusief apparatuur.
Entree met half betegeld toilet en bergkast met opstelplaats voor wasmachine.
Gang met 4 muurkasten.Slaapkamer (5.00m x 3.99m) met betegelde vloer en schuifpui naar het terras.
Badkamer (3.37m x 3.23m) voorzien van douche, verzonken bad, dubbele wastafel en toilet.
Garage (11.92m x 4.50m) met smeerput.
1e verdieping:
Twee slaapkamers / bergzolder (3.02m x 2.87m / 5.75m x 3.60m) met dubbele muurkast en vaste wastafel.
Pluspunten:
Toplocatie op loopafstand van de stad'.
Ruime woning met veel mogelijkheden;
Grote tuinDubbele garage met smeerput.
Levensloopbestendig wonen mogelijk.
Volledige opknapper – geheel naar eigen smaak te realiseren.
Kortom: een unieke kans voor wie de handen uit de mouwen wil steken en hier zijn eigen droomwoning van wil maken!
cv- gas huur.
Interesse?
Neem contact op met Riet Quaden Makelaars via:
06-23409058 / 046-4519644
[email protected]
www.rietquadenmakelaars.nl http://www.rietquadenmakelaars.nl
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-03-2026 · Riet Quaden Makelaars & TaxateursVerkocht geboden€ 195.000
-
24-03-2026 · Riet Quaden Makelaars & TaxateursUit de verkoop
-
20-03-2026 · Riet Quaden Makelaars & TaxateursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Napoleonbaa. 37 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Houtmanstra. 6 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Houtmanstra. 8 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Houtmanstraat 14 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtmanstraat en 8.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Houtmanstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Geleen ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.58 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Geleen-Lutterade 0.25 km · Treinstation
- Geleen Oost 2.55 km · Treinstation
- Spaubeek 4.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Houtmanstraat 14 in Geleen ligt tussen de 282.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 10.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtmanstraat. Met een vraagprijs van € 195.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Houtmanstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.