Huispedia
144 m2 wonen
403 m2 perceel
4 kamers
A

Begoniasingel 82

144 m²
403 m²
4 kamers
A
6163 BE Geleen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 389.000
€ 2.701/m²
Vraagprijs per m²
€ 410K – 478K
Huispedia Woningwaarde
153 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Luxe, comfort en stijl – deze volledig gemoderniseerde woning in Geleen biedt het allemaal!
Stap binnen in deze schitterend verbouwde woning waar hoogwaardige materialen, oog voor detail en een energiezuinig karakter samenkomen. Met energielabel A, een state-of-the-art afwerking en een prachtige tuin vol privacy, is dit een thuis dat direct klaar is voor de toekomst.
Bij binnenkomst ervaart u meteen het comfort van de volledig vernieuwde begane grond, compleet voorzien van vloerverwarming. De ruime leefkeuken vormt het hart van de woning – een hoogwaardige keuken met een luxe, complete installatie die elke kookliefhebber laat stralen.
De royale en luxe badkamer is een oase van rust: modern vormgegeven en ingericht met materialen van topkwaliteit, perfect om uw dag ontspannen te beginnen én te eindigen.
De tuin is een waar buitenparadijs. Fraai aangelegd, met veel privacy, en aan de achterzijde voorzien van een unieke loungeruimte met hobbyruimte en eigen sanitaire voorzieningen, ideaal als ontspanningsplek. Direct aan de woning bevindt zich bovendien een stijlvolle overkapping, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en u het hele jaar door van uw tuin kunt genieten.
Kortom: een instapklare parel waar comfort, luxe en hoogwaardige afwerking samenkomen. Dé kans voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame én sfeervolle woning!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 410.000 - 478.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
144 m2
Perceeloppervlakte
403 m2
Inhoud
532 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
153 m2
Balkon / terras
45 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 389.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.

€ 410.000 – 478.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.076/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rozenlaan 26 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Esdoornstra. 6 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Gladiolensi. 49 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13110
€
Hypotheeksom € 443000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 482,-
Rioolheffing · eigenaar € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.599,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 323.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Begoniasingel 82

De WOZ-waarde van Begoniasingel 82 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Begoniasingel en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Begoniasingel 82.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Geleen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Geleen ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.28 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Geleen-Lutterade 1.54 km · Treinstation
  • Geleen Oost 3.67 km · Treinstation
  • Sittard 4.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Begoniasingel 82 in Geleen ligt tussen de 410.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 109.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Begoniasingel. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Begoniasingel 82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.