Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 516.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Laan van Westfalen 25 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Westfalen en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Westfalen 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Laan van Westfalen 25 in Geleen ligt tussen de 506.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Westfalen. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Westfalen 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 506.000 en € 568.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 2.736 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.581 per m². Deze woning is dus 24% goedkoper per m².
Ja, vaak. 69% van de 1.743 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
10 maanden, sinds 11 december 2025.
De woning is 201 m² groot. Het perceel is 285 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 150 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie. Verwarming: hreketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2020.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 280 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 960 meter, 12 minuten lopen. Basisschool op 800 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Geleen Oost op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Geleen-Lutterade op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Sittard op 3,4 km, 12 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Geleen een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: vriendelijke buren, voelt veilig, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 4.470 mensen. In 46% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
