Weegbree 38
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- Royale entree met toegang tot de meterkast en de woonkamer.
- De woonkamer is voorzien van veel natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen aan beide zijden. Een leuk accent is de erker die zich aan de voorzijde bevindt.
- Ruime leef keuken met kookeiland en inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap.
- De gashaard bevindt zich centraal in de ruimte en zorgt voor een sfeervolle verbinding tussen de woonkamer en de keuken.
- Openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin.
- Via de keuken bereik je de riante bijkeuken die beschikt over een gootsteen, veel kastruimte, het toilet en toegang tot de achtertuin.
- Volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en urinoir.
- Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers, een moderne badkamer en de wasruimte.
- De hoofdslaapkamer beschikt over elektrische rolluiken.
- Een van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als dressing.
- Deze stijlvolle badkamer beschikt over een inloopdouche, vrijhangend toilet, een wastafel met wastafelmeubel en vloerverwarming.
- Op de 2e verdieping bevindt zich een flinke slaapkamer met dakkapel en dakramen én een kantoor. Tevens bevindt zich hier ook de opstelling van de cv-ketel.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 510.000
-
30-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
27-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wede 7 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Nuenenseweg 99 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Venkel 12 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 496.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weegbree 38 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 91.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weegbree en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Weegbree 38.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Braakhuizen-Noord ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.69 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
- Geldrop 2.06 km · Treinstation
- Heeze 5.31 km · Treinstation
- Helmond Brandevoort 5.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Weegbree 38 in Geldrop ligt tussen de 526.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 54.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weegbree. Met een vraagprijs van € 510.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weegbree 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.