Wegedoorn 31 5666 AV Geldrop

**Vrijstaand wonen op een toplocatie in villawijk 'Het Grote Bos' – een karaktervolle witte villa met volop ruimte, privacy en mogelijkheden**

In de geliefde, lommerrijke villawijk **'Het Grote Bos'**, aan de rand van de bossen en op korte afstand van het centrum van Geldrop en Mierlo, staat deze karaktervolle vrijstaande villa met grote garage, ruime oprit en een prachtig aangelegde tuin, gelegen op het zuiden. Een woning met een onderscheidend karakter een prettige sfeer en verrassend veel leefruimte, gelegen op een royaal perceel waar rust, privacy en natuur samenkomen.

Alle voorzieningen zijn nabij zoals, winkelcentrum, scholen, uitvalswegen, 15 autominuten van het centrum van Eindhoven, bos, wandel- en fietspaden en ga zo maar door.

Deze villa biedt een uitstekend thuisgevoel voor wie op zoek is naar een unieke woning die direct instapklaar is.

**Begane grond**

Via de entree komt u binnen in de sfeervolle hal met hoge vide, trap naar de eerste verdieping, meterkast, garderobe, toiletruimte met fonteintje en toegang naar de woonkamer.

De woonkamer is ruim van opzet met een geweldige natuurlijke lichtinval door de raampartijen met schuifpui. De gehele begane grond is voorzien van een lichte marmeren vloer met vloerverwarming. De woonkamer kun je in drie segmenten verdelen, het eetgedeelte waarin je in contact staat met de half open keuken, zitgedeelte en een deel te gebruiken als tv kamer of speelkamer. Deze ruimten worden door een half open scheidingsmuur met sfeervolle gashaard speels onderbroken. Aansluitend aan het eetgedeelte via een design glazen pui toegang tot een werk- speelkamer met ruime inbouwkasten. In deze kamer geniet je optimale privacy door het vele groen in de voortuin. De royale raampartijen en het directe contact met de tuin zorgen voor een heerlijke leefomgeving waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is voorzien van een airconditioning.

De keuken heeft een aantal jaren terug een cosmetische metamorfose ondergaan. Voorzien van een nieuw composiet aanrechtblad en alle apparatuur is vervangen. Deze frisse witte keuken is voorzien van veel kastruimte, inductiekookplaat, combi- stoomoven, inbouw afzuiginstallatie, ruim aanrechtblad, koelkast- vriezer, kokendwaterkraan, grote spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken een heerlijk zicht op de tuin. In de bijkeuken de mogelijkheid voor het aansluiten van wasmachine/droger en de mogelijkheid voor het plaatsen van extra koel- vrieskast. Aansluitend een provisiekast met legplanken.

**Eerste verdieping**

De eerste verdieping is geheel voorzien van een parketvloer welke een aantal jaren terug is vernieuwd. De overloop is uitgerust met ruime inbouwkasten. Vanuit de overloop toegang tot de 4 slaapkamers.

De hoofdslaapkamer heeft een dakkapel met veel natuurlijk licht. Deze slaapkamer heeft een airconditioning.

De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en is ruim van opzet. In deze kamer toegang tot de eerste vliering.

De derde slaakkamer is ruim en heeft een groot dakraam waardoor ook hier veel licht binnenvalt.

In de vierde slaapkamer bevindt zich de afgesloten stookruimte en de toegang naar de grote vliering die over de gehele breedte van de woning loopt.

De badkamer heeft een licht marmeren vloer en is uitgerust met een douche, bad, toilet en 2 wastafels met een grote spiegel.

**Garage**

De garage is met recht groot te noemen. Hier is voldoende ruimte voor 2 auto’s, het stallen van fietsen en tuingereedschap.

**Buitenleven**

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde volwassen tuin met een groot terras en zonneluifel grenzend aan de woning en gazon met veel kleur en groen. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van optimale privacy en rust. Op de oprit is plaat voor 3 a 4 auto’s met toegang tot de garage.

**Bijzonderheden**

* Gelegen in de exclusieve en geliefde villawijk **'Het Grote Bos'**
* Op korte afstand van bossen, natuur, scholen, sportvoorzieningen, Anna Ziekenhuis, centrum van Geldrop en Mierlo, centrum van Eindhoven en uitvalswegen
* Vrijstaande witte villa
* Ruime oprit
* Royale woonkamer met veel lichtinval
* Airconditioning woonkamer en hoofdslaapkamer
* Eigentijdse keuken
* Multifunctionele kamer op de begane grond
* Vier slaapkamers
* Twee vlieringen
* Grote garage
* Fraai aangelegde tuin met veel privacy en terrassen
* Een woning met uitzonderlijk karakter op een van de mooiste woonlocaties van Geldrop.

**Interesse**

Het kan niet anders dan dat we u enthousiast gemaakt hebben. We kijken ernaar uit u te mogen ontvangen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze bijzondere woning.

Alvorens we een bezichtiging plannen komen we graag eerst telefonisch met u in contact.

BrugVast Makelaardij is verheugd dit object aan te mogen bieden.

Disclaimer
Alle informatie, waaronder de genoemde maatvoeringen, is met zorg samengesteld maar heeft een indicatief karakter. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding is vrijblijvend; oplevering in overleg.

Toon meer Toon minder