Laarstraat 37 5664 BK Geldrop

121 m²
wonen
235 m²
perceel
6
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 552.000 – 641.000
1960
Bouwjaar
€ 552.000 – 641.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Laarstraat in Geldrop ligt deze unieke eengezinswoning. Laarstraat 37 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Laarstraat 37 is gelegen in de leuke buurt Geldrop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geldrop, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming gaskachel, vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Overige inpandige ruimte 48 m2
  • Perceeloppervlakte 235 m2
  • Inhoud 430 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, airconditioning, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 48 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2026

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laarstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 552.000 – 641.000
Woningwaarde
+4.19%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16190
Hypotheeksom € 597000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Geldrop-Mierlo

OZB € 333,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 769,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Laarstraat 37

De WOZ-waarde van Laarstraat 37 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laarstraat en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Laarstraat 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 486.751
  • Woningwaarde jaartrend +4.36%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldrop 0.67km - Treinstation
Heeze 3.91km - Treinstation
Helmond Brandevoort 7.73km - Treinstation
Scholen
Basisschool t Klokhuis 0.46km - School
Nutsschool De Ganzebloem School voor Basisonderwijs 1.15km - School
RK Basisschool t Vyfblad 1.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laarstraat 37 in Geldrop ligt tussen de 552.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 56.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laarstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laarstraat 37? Bekijk het complete waarderapport.