Heibeekstraat 39 5662 EE Geldrop

Wat een buitenkans! Betaalbare gezinswoning gelegen op een prachtige groene locatie met een zonnige achtertuin op het zuiden! De sfeervolle tussenwoning beschikt over een lichte woonkamer welke in verbinding staat met de moderne keuken, 4 slaapkamers en een dakkapel.
De woning is gelegen in de gewilde en groene wijk Skandia aan een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging, onze makelaars laten de woning graag aan je zien!

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met plavuizen vloer welke toegang verleent tot de de toiletruimte, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, het woongedeelte en praktische provisieruimte onder te trap. In de provisieruimte is tevens de vernieuwde meterkast geïnstalleerd (9 groepen + 3 aardlekschakelaars).

Woonkamer
Doorzonkamer met houtlook laminaatvloer en neutraal afgewerkte wanden en plafond. De woonkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een loopdeur naar het overdekte terrasgedeelte in de tuin (afsluitbaar met rolluik).

Keuken
Open keuken aan de achterzijde gelegen. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven (defect), vaatwasser en koelkast. De keuken heeft een grote hoeveelheid aan bergruimte.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gesitueerde royale ouderslaapkamer (3.11 x 3.56 m.) met houten plankenvloer en spuitwerk wandafwerking. Er is een inbouwkast over de volle breedte van de slaapkamer.
De slaapkamer heeft middels loopdeur toegang tot het balkon. Hier geniet je heerlijk van je kopje koffie in de ochtend!
Het is een lichte slaapkamer door het grote raampartij met houten kozijnen en enkel glas en afsluitbaar met rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.89 x 3.56 m.) houten plankenvloer en neutraal afgewerkte wanden en plafond. De kamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door het grote raampartij met houten kozijnen en enkel glas.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.08 x 2.30 m.) met houten vloer, gootsteen, ingebouwde kastruimte en loopdeur welke toegang verleent tot het balkon.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over douchecabine, staand toilet en wastafel met meubel.

2e verdieping:
Tweede verdieping met ruime overloop voorzien van dakvenster. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer en de wasruimte.

Slaapkamer 4
Door de geplaatste dakkapel is er een royale vierde slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een houtlook laminaatvloer en een schrotenplafond. Er is ingebouwde kastruimte aan weerszijde van de dakkapel en extra bergruimte onder het dakbeschot.

Wasruimte/berging
Technische ruimte met aansluiting t.b.v. witgoedapparatuur en de cv-ketel (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2012).

Tuin
Sfeervol aangelegde achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin beschikt over sierbestrating, vaste beplanting en groene borders.
In de tuin staat een vrijstaande stenen berging met plat dak en voorzien van elektra. Aan de achterzijde is een houten overkapping voor het bergen van extra spullen. De tuin is achterom bereikbaar.

Bijzonderheden
· Nette gezinswoning in de Skandia wijk;
· Lichte woonkamer met houten kozijnen en isolerende beglazing;
· Open keuken in hoekopstelling;
· 4 volwaardige slaapkamers;
· Dakkapel;
· Energielabel E (Geldig t/m 23-02-2036);
· Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en overkapping;
· Gunstige ligging t.o.v. scholen, natuurgebied, winkels, sportaccommodaties, NS-station;
· Aanvaarding per ca. half/eind oktober.

Toon meer Toon minder