Rijksstraatweg 24-A 4191 SE Geldermalsen
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.493) ligt 30% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.003/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- Royaal woonoppervlak van 136 m²
- 4 slaapkamers en volop leefruimte
- Recent gerenoveerd en voorzien van energielabel B
Ruimte, licht én het centrum letterlijk voor de deur: Rijksstraatweg 24 heeft het allemaal. Met circa 136 m² woonoppervlak is dit een verrassend royale woning, verdeeld over twee woonlagen. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht en geven de woonkamer een open, prettige sfeer. De woning is recent gerenoveerd en vormt daarmee een frisse basis waar je vooral nog je eigen smaak aan hoeft toe te voegen.
De woonkamer is ruim en de twee erkers bieden niet allen extra licht maar ook sfeer, de keuken ligt apart en aan de achterzijde wacht een royaal terras. Verder is er op de eerste woonlaag nog een extra kamer, terwijl boven drie slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte te vinden zijn. Kortom: genoeg plek om te wonen, werken én ontspannen.
En dan de ligging. Je woont hier midden in het centrum van Geldermalsen, met winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen praktisch om de hoek. Ideaal voor wie graag centraal woont en toch volop ruimte in huis wil.
Vooral de combinatie van ruimte en de centrale ligging maakt deze plek bijzonder. Even de deur uit voor een boodschap of een terrasje kan hier gewoon te voet.
De globale indeling:
Begane grond: entree met meterkast en trapopgang naar het appartement.
Eerste verdieping: binnenkomst in de hal met trapopgang naar de tweede verdieping; vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer aan de voorzijde met karakteristieke erkers en veel lichtinval; aparte keuken aan de achterzijde met toegang tot het terras; separaat toilet; extra kamer aan de achterzijde, bijvoorbeeld te gebruiken als werk-, logeer- of hobbykamer.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers; moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine; praktische vaste kastruimte bij één van de slaapkamers.
Buiten: aan de achterzijde ligt een royaal terras met volop ruimte voor een fijne zithoek of een lange tafel; een verrassend ruime buitenplek midden in het centrum.
Goed om te weten:
- Voorzien van een energielabel B
- CV dit jaar nog geplaatst
- Recent gerenoveerd
- 4 slaapkamers
- Gelegen midden in het centrum van Geldermalsen
- Royaal terras aan de achterzijde
De omgeving:
Geldermalsen, een sfeervol dorp met ongeveer 11.000 inwoners, biedt een fijne mix van levendigheid, natuur en centrale ligging. Het dorpscentrum heeft een breed winkelaanbod, gezellige horeca en een wekelijkse markt. Daarnaast beschikt Geldermalsen over een jachthaven aan de rivier De Linge, basisscholen, sportverenigingen en een zwembad.
Dankzij het NS-station en de nabijheid van de A2 en A15 is Geldermalsen uitstekend bereikbaar. Binnen een uur ben je in steden zoals Utrecht en Den Bosch. Omringd door het prachtige Betuwse landschap met boomgaarden en rivieren, is Geldermalsen een ideaal dorp om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.493
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1920
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 136 m2
- Inhoud 476 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rijksstraatweg 24-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 24-A is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geldermalsen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.95 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Geldermalsen 2.08 km · Treinstation
-
Zaltbommel 8.87 km · Treinstation
-
Culemborg 10.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 544.374
- Waardetrend afgelopen jaar +4.18%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rijksstraatweg 24-A in Geldermalsen ligt tussen de 395.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksstraatweg. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijksstraatweg 24-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd