van Galenstraat 17 4931 VE Geertruidenberg
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
BOUWKWALITEIT:
De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van een pannendak. De kozijnen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De verdiepingsvloeren zijn van hout. De woning wordt verwarmt middels een HR combi-ketel (merk: Vaillant, bouwjaar: 2021) en is voorzien van een energielabel C.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast (6 groepen), een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot de lichte doorzonwoonkamer, die in directe verbinding staat met de aangebouwde keuken.
De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, afzuigschouw, combi-oven, koelkast en een carrouselkast. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Een loopdeur in de keuken geeft toegang tot de zonnige achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer.
Achtertuin:
De nette en verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin is voorzien van sierbestrating en een grote stenen berging. De stenen berging beschikt over een extra verdieping, elektra en een achterom.
EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is praktisch ingericht met een douche, wandcloset en een wastafel met meubel.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Overloop met toegang tot een vierde (slaap)kamer met dakkapel– ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bering achter de knieschotten en een grote bergkast waarin de c.v. installatie zich bevindt.(merk: Vaillant, bouwjaar 2021).
BIJZONERHEDEN:
- 4 slaapkamers en een fijne achtertuin
- Ideale starterswoning
- Parkeergelegenheid direct voor de deur
- Rustige - en kindvriendelijke ligging
Kortom: Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit fijne huis!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 466.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 342 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 63m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of van Galenstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Galenstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geertruidenberg
De WOZ-waarde van van Galenstraat 17 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Galenstraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van van Galenstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geertruidenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Breda 14.02 km · Treinstation
-
Hardinxveld-Giessendam 14.17 km · Treinstation
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 14.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 469.084
- Waardetrend afgelopen jaar +2.65%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van van Galenstraat 17 in Geertruidenberg ligt tussen de 401.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 48.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Galenstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Galenstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.