Burgemeester P Wissestraat 18 4494 NS Geersdijk
Over deze woning
-
59 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.315) ligt 23% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.502/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze vrijstaande woning uit 1910 is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je kunt genieten van comfortabel wonen met behoud van karakter. Geersdijk is een rustig en karakteristiek Zeeuws dorp, centraal gelegen op Noord-Beveland. Vanuit de woning zijn voorzieningen, natuurgebieden en de Oosterschelde binnen handbereik. Bovendien bevinden de stranden, jachthavens en diverse watersportmogelijkheden zich op korte afstand.
De woning beschikt over een rondom gelegen tuin, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmateriaal of als hobbyruimte. Ook op het gebied van onderhoud en duurzaamheid zijn belangrijke investeringen gedaan. Zo zijn de daken volledig vernieuwd in juli 2024, is de badkamer vernieuwd in 2024, is een nieuwe cv-ketel geplaatst in 2025 en beschikt de woning over zes zonnepanelen. Dit alles resulteert in een energielabel B.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de het toilet, de woonkamer en de keuken. Dankzij de raampartijen aan meerdere zijden in de woonkamer, geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig, wat zorgt voor extra sfeer en warmte.
De keuken is opgesteld in een praktische rechte opstelling, voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen, waardoor er extra ruimte en lichtinval zijn gecreëerd. De badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Op de verdieping bevindt zich ook de cv-opstelling.
Vliering
Via de vlizotrap bereik je de praktische vliering.
Tuin
De heerlijke tuin is rondom de woning is gelegen op het oosten. In de tuin staat een vrijstaande berging.
Algemene kenmerken:
Vrijstaande woning
Bouwjaar 1910
Energielabel B
Voorzien van 6 zonnepanelen
Badkamer vernieuwd in 2024
Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2025
Daken volledig vernieuwd in juli 2024
Dakkapel is in 2024 gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe kozijnen en ramen
Kozijnen, voor- en achterdeur op de benedenverdieping vernieuwd in 2021 en 2022
Horren aanwezig
Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 352.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 182 m2
- Inhoud 362 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester P Wissestraat 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester P Wissestraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?-8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noord-Beveland
De WOZ-waarde van Burgemeester P Wissestraat 18 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester P Wissestraat en 45.6% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester P Wissestraat 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geersdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.93 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 3.72 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.4 km · 12 min. fietsen
-
Arnemuiden 13.24 km · Treinstation
-
Goes (SGB) 14.68 km · Treinstation
-
Goes 15.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 541.963
- Waardetrend afgelopen jaar +1.2%
- Gezinnen met kinderen 19%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester P Wissestraat 18 in Geersdijk ligt tussen de 352.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester P Wissestraat. Met een vraagprijs van € 397.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester P Wissestraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.