Huispedia
92 m2 wonen
182 m2 perceel
4 kamers
B

Burgemeester P Wissestraat 18

92 m²
182 m²
4 kamers
B
4494 NS Geersdijk
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 397.000
€ 4.315/m²
Vraagprijs per m²
€ 261K – 297K
Huispedia Woningwaarde
1910
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand wonen met karakter en hedendaags comfort in het hart van Geersdijk
Deze vrijstaande woning uit 1910 is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je kunt genieten van comfortabel wonen met behoud van karakter. Geersdijk is een rustig en karakteristiek Zeeuws dorp, centraal gelegen op Noord-Beveland. Vanuit de woning zijn voorzieningen, natuurgebieden en de Oosterschelde binnen handbereik. Bovendien bevinden de stranden, jachthavens en diverse watersportmogelijkheden zich op korte afstand.
De woning beschikt over een rondom gelegen tuin, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmateriaal of als hobbyruimte. Ook op het gebied van onderhoud en duurzaamheid zijn belangrijke investeringen gedaan. Zo zijn de daken volledig vernieuwd in juli 2024, is de badkamer vernieuwd in 2024, is een nieuwe cv-ketel geplaatst in 2025 en beschikt de woning over zes zonnepanelen. Dit alles resulteert in een energielabel B.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de het toilet, de woonkamer en de keuken. Dankzij de raampartijen aan meerdere zijden in de woonkamer, geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig, wat zorgt voor extra sfeer en warmte.
De keuken is opgesteld in een praktische rechte opstelling, voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen, waardoor er extra ruimte en lichtinval zijn gecreëerd. De badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Op de verdieping bevindt zich ook de cv-opstelling.
Vliering
Via de vlizotrap bereik je de praktische vliering.
Tuin
De heerlijke tuin is rondom de woning is gelegen op het oosten. In de tuin staat een vrijstaande berging.
Algemene kenmerken:
Vrijstaande woning
Bouwjaar 1910
Energielabel B
Voorzien van 6 zonnepanelen
Badkamer vernieuwd in 2024
Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2025
Daken volledig vernieuwd in juli 2024
Dakkapel is in 2024 gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe kozijnen en ramen
Kozijnen, voor- en achterdeur op de benedenverdieping vernieuwd in 2021 en 2022
Horren aanwezig
Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 261.000 - 297.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1910
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Perceeloppervlakte
182 m2
Inhoud
362 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin rondom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 397.000
  2. 01-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 18-06-2026 · Ruiterplaat Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.

€ 261.000 – 297.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.022/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Noordweg 9 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 175.000
    Winnend bod
  • Provinciale. 9 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Oostkruisst. 1 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 189.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9810
€
Hypotheeksom € 278000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 173,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.181,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 207.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burgemeester P Wissestraat 18

De WOZ-waarde van Burgemeester P Wissestraat 18 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester P Wissestraat en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester P Wissestraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Geersdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.93 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 2.44 km · 9 min. fietsen
  • Basisonderwijs 3.4 km · 12 min. fietsen
  • Arnemuiden 13.24 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 14.68 km · Treinstation
  • Goes 15.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
39%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester P Wissestraat 18 in Geersdijk ligt tussen de 261.000 en 297.000 euro. Deze waarde is 3.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester P Wissestraat. Met een vraagprijs van € 397.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester P Wissestraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.