Huispedia
174 m2 wonen
958 m2 perceel
5 kamers
A+++

Provincialeweg 15-B

174 m²
958 m²
5 kamers
A+++
4494 NA Geersdijk
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 849.000
€ 4.879/m²
Vraagprijs per m²
€ 634K – 708K
Huispedia Woningwaarde
2005
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

27% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vrijstaande woning met fantastisch uitzicht!
Aan de rand van Geersdijk staat deze moderne vrijstaande woning met vrijstaande schuur op een riant perceel, met een prachtig vrij uitzicht over de polders van Geersdijk. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en wonen dichtbij de natuur.
Het bijzondere aan deze locatie: via een paadje aan de achterzijde loopt u zo naar het strandje van Geersdijk. Daarnaast leent de omgeving zich uitstekend voor prachtige wandel- en fietsroutes. Niet voor niets is Noord-Beveland uitgeroepen tot fietsgemeente van Nederland!
Een greep uit de kenmerken van de woning:
• Bouwjaar 2005; degelijk en solide gebouwd
• Ruim 174 m² woonoppervlakte, met een volledig gelijkvloers woonprogramma
• Riant eigen perceel van circa 958 m² met voortuin, zijtuin, privéparkeerplaats en een royale achtertuin met vrij uitzicht
• Vrijstaande schuur met elektrische overheaddeur, groot genoeg voor het stallen van een oldtimer of camper, of zelfs geschikt te maken als gastenverblijf
• Bij binnenkomst treft u aan de linkerzijde een ruime open woonkamer, die naadloos overloopt in de royale eetruimte met keuken. Vanuit de eetruimte heeft u prachtig zicht op de achtertuin en via de openslaande deuren bereikt u direct het terras. Genieten is hier gegarandeerd!
• De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met inbouwapparatuur, degelijk afgewerkt en van hoge kwaliteit. Vanuit de keuken bereikt u direct de praktische bijkeuken
• Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, eetruimte, keuken, bijkeuken, een apart toilet, hal en een slaapkamer met badkamer en suite
• Via de trap in de hal bereikt u de ruime overloop op de verdieping. Deze biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast, en een royale badkamer voorzien van ligbad, douche, badmeubel en toilet. Dankzij de brede dakkapel over vrijwel de gehele breedte van het dak voelt deze verdieping bijzonder ruim aan
• Daarnaast beschikt de woning over een grote opbergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Hier vindt u volop bergruimte
• De woning is degelijk gebouwd, goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A+++. Dit is onder andere te danken aan:
o Warmtepomp (2023)
o Intergas HREco cv-ketel (2023)
o 20 monokristallijne zonnepanelen (2018)
o HR++ beglazing
o Geïsoleerde gevels en daken
• De tuin is verzorgd aangelegd en verkeert in uitstekende staat
• Parkeren is mogelijk op eigen terrein of gratis aan de straatzijde van de woning
Geersdijk is een rustig en gemoedelijk dorp in de gemeente Noord-Beveland, centraal gelegen ten opzichte van het Veerse Meer, de Oosterschelde en diverse Zeeuwse steden en dorpen. Hier woont u in alle rust, omringd door natuur, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Het perceel heeft een woonbestemming uitsluitend ten behoeve van permanente bewoning. Derhalve is de woning niet bestemd als tweede woning. De gronden zijn mede bestemd voor tuinen, erven, paden, waterhuishoudkundige voorzieningen en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming. De achtergelegen landerijen hebben een agrarische bestemming.
Kortom: het prachtige uitzicht over de landerijen is op zichzelf al onbetaalbaar. Neem gerust contact op met ons kantoor; de makelaar leidt u graag rond bij dit mooie object.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 634.000 - 708.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2005
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
174 m2
Perceeloppervlakte
958 m2
Inhoud
674 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin rondom

Bergruimte

Externe bergruimte
30 m2
Overige inpandige ruimte
4 m2
Totaal
34 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 849.000
  2. 04-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.

€ 634.000 – 708.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.851/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zandkreekst. 9 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Provinciale. 9 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Westdijk 1-B Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 635.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17650
€
Hypotheeksom € 670000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 437,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 272,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.610,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 523.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Provincialeweg 15-B

De WOZ-waarde van Provincialeweg 15-B is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Provincialeweg en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Provincialeweg 15-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Geersdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.71 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 2.21 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 3.09 km · 11 min. fietsen
  • Arnemuiden 13.43 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 14.35 km · Treinstation
  • Goes 14.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
39%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Provincialeweg 15-B in Geersdijk ligt tussen de 634.000 en 708.000 euro. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Provincialeweg. Met een vraagprijs van € 849.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Provincialeweg 15-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.