Huispedia
219 m2 wonen
700 m2 perceel
7 kamers
C

Schuttersweg 11

219 m²
700 m²
7 kamers
C
5438 AG Gassel
Vraagprijs
€ 650.000
In prijs verlaagd
€ 2.968/m²
Vraagprijs per m²
€ 692K – 791K
Huispedia Woningwaarde
351 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 74 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

69 dagen te koop
54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
28% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
SCHUTTERSWEG 11 – VRIJSTAAND WONEN IN GASSELS RUST, RUIMTE EN GEZELLIGHEID
Deze vrijstaande woning met een ruim perceel van 700 M2 biedt volop leefruimte en comfort, ideaal voor iedereen die waarde hecht aan ruimte, rust en een groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 219 m2 en een bouwjaar van rond 1960 combineert deze woning karakter met praktische indeling. De woning is in de loop der jaren volledig gerenoveerd.
De ligging in Gassel maakt het een fijne plek voor gezinnen, dankzij het actieve verenigingsleven en de veilige, kindvriendelijke buurt. Op loop- en fietsafstand bevinden zich de Gasselse bossen en de Kraaijenbergse plassen.
De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dit maakt het wonen comfortabel en toekomstbestendig. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis, waar je met familie en vrienden kunt samenkomen. Gassel is een dorp waar je kunt genieten van het buitenleven, op fietsafstand van het mooie stadje Grave en je toch dichtbij stedelijke voorzieningen bent, met Nijmegen op 25 minuten en Oss op 20 minuten afstand.
INDELING
BEGANE GROND
Je komt binnen in een lichte entree die toegang geeft tot de ruime woonkeuken, uitgevoerd met praktische werkruimte en plaats voor een grote eettafel. De woonkamer is comfortabel van formaat en profiteert van veel daglicht, ook voorzien van glas en lood ramen. Op de begane grond bevinden zich tevens een grote slaapkamer, toilet en een badkamer, wat het wonen hier ook op langere termijn aangenaam maakt. Verder vind je hier een praktische tuinkamer met volop mogelijkheden.
EERSTE ETAGE
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers elk met voldoende ruimte voor een eigen werk- of studeerhoek.
De verdieping biedt naast de aanwezige toilet ook ruimte voor een uitbreiding van een tweede badkamer, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin.
TWEEDE ETAGE
Op de tweede etage bevind zich nog een grote bergruimte op de voorzolder en een aparte slaapkamer.
Buitenleven
Het royale perceel van 700 m² biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten.
Er is ruimte voor een fijne tuin, speelgelegenheid voor kinderen, terrassen en verschillende plekken om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ook de overkapping biedt volop mogelijkheden vooronder ander gezellige BBQ's.
De vrijstaande garage is ook nog eens helemaal onderkelderd.
BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning met ruim perceel van 700 m2
- Totale woonoppervlakte van 219 m2
- Bouwjaar 1960, volledig gerenoveerd
- Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer beneden
- Ruime woonkeuken als hart van het huis
- Vijf ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een tweede badkamer
- Gelegen in een kindvriendelijke en actieve buurt met veel verenigingsleven
- Op fietsafstand van Grave
- Nabij steden Nijmegen (25 min) en Oss (20 min)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.968
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
219 m2
Perceeloppervlakte
700 m2
Inhoud
785 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
351 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 650.000
  2. 03-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 692.000 – 791.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.379/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Torenstraat 9 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • St Jansvoort 12 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 529.000
    Winnend bod
  • Schaarweg 6 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17250
€
Hypotheeksom € 650000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 516,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 140,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 169,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.532,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 547.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schuttersweg 11

De WOZ-waarde van Schuttersweg 11 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuttersweg en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schuttersweg 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Gassel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.54 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 2.63 km · 9 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Nijmegen Dukenburg 9.32 km · Treinstation
  • Wijchen 9.93 km · Treinstation
  • Cuijk 10.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,3 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schuttersweg 11 in Gassel ligt tussen de 692.000 en 791.000 euro. Deze waarde is 54.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schuttersweg. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schuttersweg 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Schuttersweg 11 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 692.000 en € 791.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 650.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.968 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.146 per m². Deze woning is dus 28% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 54% van de 571 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Schuttersweg 11 al te koop?

2 maanden, sinds 3 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 219 m² groot. Het perceel is 700 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 340 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Basisschool op 650 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 6,5 km, 10 minuten rijden. Treinstation Nijmegen Dukenburg op 9,3 km, 14 minuten rijden. Treinstation Wijchen op 9,9 km, 15 minuten rijden. Treinstation Cuijk op 10,1 km, 16 minuten rijden.

Hoe is het om in Gassel kom te wonen?

Er wonen ongeveer 830 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.