Schuttersweg 11
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De ligging in Gassel maakt het een fijne plek voor gezinnen, dankzij het actieve verenigingsleven en de veilige, kindvriendelijke buurt. Op loop- en fietsafstand bevinden zich de Gasselse bossen en de Kraaijenbergse plassen.
De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dit maakt het wonen comfortabel en toekomstbestendig. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis, waar je met familie en vrienden kunt samenkomen. Gassel is een dorp waar je kunt genieten van het buitenleven, op fietsafstand van het mooie stadje Grave en je toch dichtbij stedelijke voorzieningen bent, met Nijmegen op 25 minuten en Oss op 20 minuten afstand.
INDELING
BEGANE GROND
Je komt binnen in een lichte entree die toegang geeft tot de ruime woonkeuken, uitgevoerd met praktische werkruimte en plaats voor een grote eettafel. De woonkamer is comfortabel van formaat en profiteert van veel daglicht, ook voorzien van glas en lood ramen. Op de begane grond bevinden zich tevens een grote slaapkamer, toilet en een badkamer, wat het wonen hier ook op langere termijn aangenaam maakt. Verder vind je hier een praktische tuinkamer met volop mogelijkheden.
EERSTE ETAGE
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers elk met voldoende ruimte voor een eigen werk- of studeerhoek.
De verdieping biedt naast de aanwezige toilet ook ruimte voor een uitbreiding van een tweede badkamer, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin.
TWEEDE ETAGE
Op de tweede etage bevind zich nog een grote bergruimte op de voorzolder en een aparte slaapkamer.
Buitenleven
Het royale perceel van 700 m² biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten.
Er is ruimte voor een fijne tuin, speelgelegenheid voor kinderen, terrassen en verschillende plekken om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ook de overkapping biedt volop mogelijkheden vooronder ander gezellige BBQ's.
De vrijstaande garage is ook nog eens helemaal onderkelderd.
BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning met ruim perceel van 700 m2
- Totale woonoppervlakte van 219 m2
- Bouwjaar 1960, volledig gerenoveerd
- Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer beneden
- Ruime woonkeuken als hart van het huis
- Vijf ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een tweede badkamer
- Gelegen in een kindvriendelijke en actieve buurt met veel verenigingsleven
- Op fietsafstand van Grave
- Nabij steden Nijmegen (25 min) en Oss (20 min)
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-10-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 650.000
-
03-09-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Torenstraat 9 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
St Jansvoort 12 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 529.000Winnend bod
-
Schaarweg 6 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 547.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schuttersweg 11 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuttersweg en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schuttersweg 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 6.54 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 2.63 km · 9 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
- Nijmegen Dukenburg 9.32 km · Treinstation
- Wijchen 9.93 km · Treinstation
- Cuijk 10.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,3 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schuttersweg 11 in Gassel ligt tussen de 692.000 en 791.000 euro. Deze waarde is 54.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schuttersweg. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schuttersweg 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Schuttersweg 11 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 692.000 en € 791.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 650.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.968 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.146 per m². Deze woning is dus 28% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 54% van de 571 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Schuttersweg 11 al te koop?
2 maanden, sinds 3 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 219 m² groot. Het perceel is 700 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 340 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Basisschool op 650 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 6,5 km, 10 minuten rijden. Treinstation Nijmegen Dukenburg op 9,3 km, 14 minuten rijden. Treinstation Wijchen op 9,9 km, 15 minuten rijden. Treinstation Cuijk op 10,1 km, 16 minuten rijden.
Hoe is het om in Gassel kom te wonen?
Er wonen ongeveer 830 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.