Huispedia
135 m2 wonen
155 m2 perceel
5 kamers
A+++

Zuidakker 5

135 m²
155 m²
5 kamers
A+++
3886 BB Garderen
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.704/m²
Vraagprijs per m²
€ 569K – 645K
Huispedia Woningwaarde
63 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 27% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning die van het aardgas af is en op een fijne locatie? Dan is Zuidakker 5 zeker een bezichtiging waard. Deze verzorgde tussenwoning is gelegen in een leuke, rustige (geen doorgaande) straat en beschikt over energielabel A+++, een sfeervolle achtertuin met veranda en berging. De woning beschikt zelfs over 18 zonnepanelen, zowel aan de oost- en westzijde van de woning en op het dak van de schuur.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer, voorzien van een praktische provisiekast . Daarnaast is er L-vormige keuken aanwezig met mooi vrij uitzicht op de weilanden. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voor- en achterzijde op de begane grond is er zonwering aanwezig.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van mooie raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Op één van de slaapkamers staat een vierdelige open hang-legkast. En op de andere slaapkamer een hang-legkast met schuifdeuren. De badkamer is compleet ingericht met een wastafel, douche en toilet. Aan de voor- en achterzijde op de eerste verdieping zijn screens aanwezig.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en een dakraam met zonwering zorgt voor voldoende daglicht. Ook op deze verdieping bevindt zich ook de warmtepomp met boiler van 200 liter met warmwater en de mechanische ventilatie waarvan de uitlaat is aangesloten op de inlaad warmtepomp. Deze verdieping is geheel naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of bergruimte.
Tuin
De verzorgde achtertuin is voorzien van een sfeervolle veranda en een praktische berging. Een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 569.000 - 645.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
warmtepomp

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
155 m2
Inhoud
463 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
serre, zonnepanelen, thuisbatterij
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin
63 m2

Bergruimte

Schuur
9 m2
Tuinhuis
15 m2
Externe bergruimte
24 m2
Totaal
48 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 500.000
  2. 05-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 31-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.

€ 569.000 – 645.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.489/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • E.J.Hoegenh. 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 479.000
    Winnend bod
  • 't Boerenerf 44 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • 't Boerenerf 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16370
€
Hypotheeksom € 606000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 385,-
Rioolheffing · bewoners € 233,-
Afvalheffing · bewoners € 360,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.416,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 528.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zuidakker 5

De WOZ-waarde van Zuidakker 5 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidakker en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidakker 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Garderen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.12 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Ermelo 13.52 km · Treinstation
  • Barneveld Noord 14.82 km · Treinstation
  • Putten 15.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,7 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,7 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuidakker 5 in Garderen ligt tussen de 569.000 en 645.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidakker. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuidakker 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.