Gelegen aan de Rijksweg in Gaanderen ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Rijksweg 117-B01 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rijksweg 117-B01 is gelegen in de fraaie buurt Gaanderen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gaanderen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+7% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 56.000.
De WOZ-waarde van Rijksweg 117-B01 is 56.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 81.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 78.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 117-B01.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rijksweg 117-B01 in Gaanderen ligt tussen de 249.000 en 280.000 euro. Deze waarde is 37.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Rijksweg. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijksweg 117-B01? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
